Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

386 ₽

Вопрос решен

Ей нужно заново посещать нотариуса и снова извещать нас о сделке?

Дочь мужа решила продать свою долю в их общей квартире.Обратилась к нотариусу, тот в свою очередь выслал мужу письмо на госуслуги, муж ответил письменным согласием покупки ее доли, нотариус письмо получила, зарезервировано на госуслугах. Далее на два года дочь замолчала и вот сейчас об'явилась снова. Ей нужно заново посещать нотариуса и снова извещать нас о сделке?

16 февраля, 14:11, Марина, г. Москва

госуслуги нотариус

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

муж ответил письменным согласием покупки ее доли, нотариус письмо получила, зарезервировано на госуслугах.

Добрый вечер! Нет, не нужно получать ответ от сособственника ( Вашего мужа, ее отца) на продажу доли в праве на квартиру. Согласно ст.250 ГК РФ дочь известила о намерении продать долю, ответ получила:

2. .....

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/a4495f31ced2c9ba7baaad36968a88142d61c92b/

Время, в течение которого сособственник может продать свою долю любому лицу после получения ответа сособственника, в законе не указано. Правда, есть такой момент, что стоимость учитывая развитие рынка недвижимости может измениться, но продавать она может по прежнему извещению только на тех условиях ( в том числе и по цене), которая указана в извещении. Если же цена другая, то дочь вправе известить еще раз о новых условиях продажи своей доли отца.

16 февраля, 14:22

Юлия Малкина

Юрист, г. Воронеж

Добрый день!

Не нужно, если оговоренные условия (цена) не изменились, ввиду того, что в законодательстве нет срока действия согласия на преимущественную покупку.

16 февраля, 14:26

Похожие вопросы

Наследство

Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности?

Добрый день. Я хочу купить гараж с участком. Собственник Н. приобрёл гараж в 2023 году, находясь в браке с Л. Есть нотариально заверенные ДКП и согласие Л. на покупку. В выписке из ЕГРН собственником значится Н. 3 месяца назад Л. умерла. От имени Н. по генеральной доверенности действует их сын К. К. предлагает заключить сделку сейчас, не дожидаясь окончания наследственного дела Л. С его слов, гараж не включён в наследственную массу, т.к. в выписке из ЕГРН о правах Л. на недвижимость гараж отсутствует. Какие риски возникают у покупателя при такой сделке? Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности? (Именно этот нотариус заверял в 2023 году ДКП и согласие на покупку и регистрировал в Росреестре). Остаются ли риски для покупателя, если заключить сделку после получения наследниками свидетельств о наследстве?

29 ноября, 21:17, вопрос №4776142, Александр, г. Йошкар-Ола

1 ответ

Защита прав потребителей

Ремонт продавцом был выполнен, после чего ноутбук проработал чуть более года и снова возникла неисправность с теми же симптомами

Добрый день. Купил ноутбук в ДНС. Возникла поломка в гарантийный период. Ремонт продавцом был выполнен, после чего ноутбук проработал чуть более года и снова возникла неисправность с теми же симптомами. Гарантия закончилась в сентябре 2025г. Есть смысл обращаться в сервисный центр продавца, в расчёте на возможность предъявления ему претензий в случае, если причина неисправности будет аналогичной в период гарантийного ремонта?

29 ноября, 08:48, вопрос №4775480, Юрий, г. Нижневартовск

2 ответа

Гражданское право

Скажите пожалуйста нужно ли присутствие отца и паспорт при получении паспорта ребёнка 14 лет

Здравствуйте! Скажите пожалуйста нужно ли присутствие отца и паспорт при получении паспорта ребёнка 14 лет.

29 ноября, 06:47, вопрос №4775417, Олеся, г. Каменка

1 ответ

Исполнительное производство

2025, я могу предъявить лист к исполнению заново?

Добрый день! Пристав не ашел должника и его имущество, 18.05.2025 вернул мне исполнительный лист. Сколько должно пройти времени после возврата листа, чтобы я мог предъявить его снова? По-моему, 3 месяца. И в течение какого срока, после истечения этих 3 месяцев, то есть после 18.08.2025, я могу предъявить лист к исполнению заново? С уважением, Вадим

28 ноября, 10:22, вопрос №4774420, Вадим Файнберг, г. Москва

1 ответ