8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Хочу купить участок сельхозназначение СХ 3 категории, могут ли отобрать у меня землю и что я могу на ней построить?

Добрый вечер . Хочу купить участок сельхозназначение СХ 3 категории , могут ли отобрать у меня землю и что я могу на ней построить?

  • IMG_7995
    .png
, Наталья, г. Москва
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж
рейтинг 7.7
Хочу купить участок сельхозназначение СХ 3 категории, могут ли отобрать у меня землю и что я могу на ней построить?

 Добрый день!

В зоне сельскохозяйственного производства СХ-3 разрешено возведение объектов капитального строительства, предназначенных для ведения сельского хозяйства, таких как фермы, птицефабрики, склады и предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции.

Собственник может выбрать вид разрешённого использования участка из перечня, утверждённого правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Для этого не требуется никаких согласований или разрешений, достаточно лишь подать заявление в Росреестр. На основании этого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесён выбранный вид использования участка.

Некоторые виды использования в зоне СХ-3 допускают нежилую застройку до 30% территории. Например, на участке площадью 2 гектара можно зарегистрировать до 6 тысяч квадратных метров нежилых зданий. Регистрация жилых домов в зоне СХ-3 не предусмотрена.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Миграционное право
Здравствуйте, я гражданин Узбекистана, проживаю в России, если я поступлю на диостиоциооно в колледж, срок обучения 3 года, могу ли получить РВП
Здравствуйте , я гражданин Узбекистана, проживаю в России , если я поступлю на диостиоциооно в колледж , срок обучения 3 года , могу ли получить РВП
, вопрос №4851625, Татьяна, г. Владивосток
Военное право
Здравствуйте у меня 12 мая заканчивается контракт на сво и пришло извещение что брат пропал без вести 5месяцев
Здравствуйте у меня 12 мая заканчивается контракт на сво и пришло извещение что брат пропал без вести 5месяцев назад и жина беременна студенка на 3 курсе могу ли я уволиться после окончания контракта или нет?
, вопрос №4850402, Сергей, г. Владивосток
Земельное право
Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой
Я купила участок под строительство дома, в ипотеку. На момент покупки участок был чистым, без зарегистрированных обременений, и у меня было разрешение на строительство. Дом построен и зарегистрирован в собственность. После постановки дома на кадастровый учёт я обнаружила, что на участке в ЕГРН отображена газовая труба, которая пересекает участок и даже дом (хотя дом на сваях). Как я понимаю, труба физически существовала до покупки участка, но была зарегистрирована в кадастре только после того, как я купила участок и построила дом. Неизвестно точно, какого давления эта труба. Визуально она чёрная пластиковая и проходит по территории СНТ. Местные специалисты, которые помогают подключать газ в поселке, говорят, что здесь все трубы низкого давления. При этом в публичной кадастровой карте указано, что это газопровод высокого давления. Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой. На участке делались небольшие выкапывания (шурфление), чтобы найти трубы и примерно определить их расположение, но полного обследования не проводилось. Меня интересует: 1. Какие юридические риски могут быть, если фактически дом стоит вблизи зарегистрированной трубы? 2. Могут ли органы или газовая компания потребовать перенос трубы за мой счёт или даже снос дома? 3. Как правильно действовать, чтобы уточнить фактическое положение трубы, давление и зафиксировать это юридически? Хотелось бы получить рекомендации по дальнейшим действиям, чтобы минимизировать риски и выстроить стратегию.
, вопрос №4849954, Елена, г. Истра
Уголовное право
Могут ли его посадить и козли, когда отпустят?
Здравствуйте. Человек был судим по статье 159 часть 2 отсидел 2 и 4 освободился в прошлом году, в июле. Вчера задержали. Одолжил у человека деньги и вовремя не отдал, но отдал вчера и сам же поехал в полицию, и его задержали. Могут ли его посадить и козли, когда отпустят?
, вопрос №4849047, Тамара, г. Москва
Жилищное право
Могу ли я выписаться и оставить детей прописанных одних 17 и 16 лет?
Здравствуйте! Могу ли я выписаться и оставить детей прописанных одних 17 и 16 лет?
, вопрос №4848475, Виктория, г. Москва
Дата обновления страницы 17.02.2025