Добрый день!
Да, участок соседа в СНТ, который не используется по назначению более трёх лет и не имеет документов, подтверждающих право собственности, может быть изъят в пользу местного самоуправления и выставлен на торги.
С 1 марта 2025 года в силу вступает закон, позволяющий государству изымать заброшенные участки у их собственников. Если в течение трёх лет владелец не предпринимает действий по подготовке участка к целевому использованию, его могут лишить права собственности.
Процедура изъятия участка описана в статье 286 Гражданского кодекса РФ. Местные власти сначала предупреждают собственника о нарушении и предоставляют ему время для исправления ситуации. Если владелец не предпринимает никаких действий, его предупреждают о риске потерять участок. Собственник может согласиться с таким решением в письменной форме, и тогда участок выставят на торги. Если же владелец не согласен с изъятием, уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием о продаже участка.