Какие права жильцов при расселении аварийного дома и можно ли оспорить его статус?

Здравствуйте, Евгения!

В вашем случае, жильцы муниципальной квартиры, признанной аварийной с 2022 года, имеют право на предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. Это помещение должно быть равнозначным по общей площади занимаемому.

 Семья с тремя детьми, один из которых инвалид, имеет право на внеочередное улучшение жилищных условий, если они признаны нуждающимися. Это может повлиять на размер и качество предоставляемого жилья.

 Отменить постановление о признании дома аварийным крайне сложно. Это возможно только через суд, если удастся доказать, что заключение экспертизы, на основании которого дом признан аварийным, было необоснованным или проведено с нарушениями. Однако, шансы на успех невелики.

 Важно оперативно обратиться в администрацию для получения информации о порядке расселения и предлагаемых вариантах

Здравствуйте, Евгения!

При  сносе дома   или   изъятии жилого помещения, признанных аварийными,     гражданам   занимающих   их   по договору социального найма и   подлежащих   выселению,     предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. (ст.86, ст.  87.2 ЖК РФ)

Какие права есть у данных жильцов при расселении? 

Права есть у граждан, которые занимают квартиру по договору социального найма, Вы же пишите о количестве   зарегистрированных, а это не всегда одно и тоже.

К таким гражданам можно отнести лиц,   указанных в договоре соцнайма, например нанимателя  и  членов семьи нанимателя, других родственником, которые им вселены   в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

ст.69 ЖК РФ 

Гражданам занимающим жилое помещение по договору социального найма  в связи с выселением    предоставляется  другое жилое помещение по договору социального найма, которое

   должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

С учетом того, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. (ст.89 ЖК РФ)