Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Развод, ипотека
Добрый день. Моя сестра подала заявление на развод со своим супругом. В браке он выдал ей нотариальное согласие на покупку и цену и на условиях по её усмотрению квартиры в ипотеку. она вложила туда собственные средства и материнский капитал. Муж её толком не платит ипотеку ей приходится самой с двумя маленькими детьми платить банку. Подскажите можно ли при разводе забрать квартиру не выделив ему доли???
Добрый вечер!
Согласно ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 26.12.2024) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, вобщую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
При чём супруг её может отказаться от своей доли только после того, как ему её выделят. Возможно подать на раздел в суд, который определит доли.
она вложила туда собственные средства
Эти средства у нее были до брака? Или кто-то их ей подарил по договору дарения?
Потому что:
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.