Подходит ли данное здание и возможно ли его выкупить?

Здравствуйте!

Вопрос по коммерческой недвижимости нежилого здания

Я являюсь арендатором муницип. здания бани (я так понимаю это социальный объект) уже 2 года, договор аренды на 5 лет, однако как я понял здание включено в перечень государственного или муниципального имущества, предназначенного для передачи субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с Законом № 209-ФЗ

однако в интернете я нашел информацию, под условия выкупа которые я подхожу, но с этим делом вопрос,..., подходит ли данное здание и возможно ли его выкупить ? 4,5 пункт ниже описанных условий, подхожу ли я к этому варианту.?

Помогите пож-та, разобраться не очень понимаю просто...

Обращался в администрацию, они мне сказали что нет, нельзя выкупить итд..., но это в устной форме они мне так сказали, не знаю может они не хотят, может следует обратиться по другому? и если писать что-то им заявление итд...,то как?

Ниже прикреплю договор аренды и список перечня включенных в реестр

Условия и критерии для получения права преимущественного выкупа по закону от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ:

1) Субъекты малого и среднего предпринимательства: Право преимущественного выкупа предоставляется только малым и средним предприятиям, зарегистрированным в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства.

2)Длительный срок аренды: На момент подачи заявления о выкупе срок аренды выкупаемого имущества должен составлять не менее 2 лет. Исключением являются случаи, когда арендуемое имущество включено в реестр государственного или муниципального имущества, предназначенного для передачи субъектам малого и среднего предпринимательства, при условии, что оно было в аренде не менее 3 лет и находилось в реестре более 5 лет.

3)Отсутствие задолженности: На момент подачи заявления и заключения договора купли-продажи у арендатора не должно быть задолженности по арендной плате или штрафным санкциям за просрочку платежей.

4)Нахождение в реестре МСП: Субъект малого и среднего предпринимательства должен быть включен в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства на момент заключения договора купли-продажи.

5)Исключение из перечня определенного имущества: Арендуемое имущество не должно быть включено в перечень государственного или муниципального имущества, предназначенного для передачи субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с Законом № 209-ФЗ, за исключением случаев, когда имущество арендовалось не менее 3 лет и находилось в реестре более 5 лет.