Можно ли соединить две квартиры в одном тамбуре, жильцов больше в тамбуре нету, что нужно для этого

Добрый день ! 

Соединение двух квартир в одном тамбуре в возможно, но это требует соблюдения ряда нормативных и технических требований. Вот основные шаги и условия, которые нужно учесть:

1. Согласование с управляющей компанией (УК) или ТСЖ
Необходимо получить разрешение от управляющей компании или товарищества собственников жилья (ТСЖ), так как тамбур является общедомовым имуществом.
УК или ТСЖ должны проверить, не нарушает ли перепланировка права других жильцов и не ухудшает ли условия эксплуатации дома.
2. Проект перепланировки
Для объединения квартир через тамбур потребуется разработать проект перепланировки. Это должен сделать специализированная организация, имеющая лицензию на такие работы.
Проект должен учитывать требования пожарной безопасности, санитарные нормы и строительные стандарты.
3. Согласование с Мосжилинспекцией
После подготовки проекта его необходимо согласовать с Московской жилищной инспекцией (Мосжилинспекция).
Подаются документы, включая технический паспорт, проект перепланировки, заявление и согласие всех собственников квартир.
4. Пожарная безопасность
Тамбур не должен блокировать эвакуационные пути или нарушать требования пожарной безопасности.
Если тамбур является частью эвакуационного пути, его перепланировка может быть запрещена.
5. Технические требования
Необходимо убедиться, что перепланировка не затронет несущие конструкции здания.
Если в тамбуре проходят инженерные коммуникации (например, трубы, электропроводка), их нельзя повреждать или переносить без согласования.
Важно! Если тамбур является общедомовой собственностью, его присоединение к квартире может потребовать изменения доли в общем имуществе дома.
Рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы избежать споров с другими собственниками.