Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как мне продать квартиру купленную на мои средства до брака?

Здравствуйте. Мне не разрешает опека продать квартиру, купленную мной до брака на материнский капитал двоих детей до брака. После приобретения квартиры я вступила в брак и родился совместный ребенок. Как мне продать квартиру купленную на мои средства до брака?

22 февраля 2025, 03:39, Мария, г. Москва

материнский капитал опека

Дмитрий Воропаев

Юрист, г. Хабаровск

Здравствуйте, Мария! Если квартира была приобретена до брака на ваши личные средства и не использовался материнский капитал для её покупки, то она является вашей собственностью (ст. 34 Семейного кодекса РФ).

Однако, для продажи квартиры, купленной до брака, с использованием материнского капитала на двоих детей, необходимо согласие органов опеки. Причем, согласие на продажу может быть затруднено, если квартира является общим имуществом семьи (например, если на момент покупки вы использовали материнский капитал или ипотеку на имя мужа).

Чтобы продать квартиру, рекомендуется обратиться в суд с иском о признании сделки законной, если органы опеки не согласуют продажу.
Если мой ответ оказался полезен, вы можете отблагодарить меня здесь: pravoved.ru/lawyer/4055787/ Спасибо!

22 февраля 2025, 04:04

Похожие вопросы

Налоговое право

Вопрос такой, освобождаюсь ли я от уплаты налога за проданную квартиру в такой ситуации?

Вопрос по налоговому закону 382-фз об освобождении от налога семей с детьми при продаже раньше срока владения.. Ситуация такая ,у меня двое детей до 18 лет ,в апреле того года я продала подаренную мне мамой квартиру площадью 34м, до апреля этого года (в налоговый период) собираюсь покупать квартиру 43 м .при этом у меня в собственности есть 1/3 доля в квартире площадью 77 м, а так же на момент продажи я была в браке, у бывшего мужа есть 1/2 доля в квартире площадью 51м. Вопрос такой , освобождаюсь ли я от уплаты налога за проданную квартиру в такой ситуации??) Просьба отвечать тем кто в этом разбирается ! На практике !)

Вчера в 20:59, вопрос №4866243, Марта, г. Санкт-Петербург

19 ответов

Нотариат

Муж умер брак незарегистрирован' несовершеннолетние дети 3е' машина куплена во время брака' есть родители мужа' как можно переофорить машину

Вчера в 20:30, вопрос №4866187, Орлан, г. Иркутск

1 ответ

Гражданское право

21.11.2024 озон банк наложил на мой счет и на мои средства арест уже несколько месяцев, как задолженность оплачена, но банк не спешит снимать ограничения с моего счета

21.11.2024 озон банк наложил на мой счет и на мои средства арест уже несколько месяцев,как задолженность оплачена,но банк не спешит снимать ограничения с моего счета

Вчера в 10:10, вопрос №4865749, Артем, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Семейное право

Квартира купленная в браке, имеется 1 ребëнок, как делиться?

Вчера в 07:20, вопрос №4865571, Вячеслав, г. Москва

2 ответа

Материнский капитал

Чтобы продать квартиру, я погасила ипотеку одна и теперь выплачиваю кредит в два раза больше

Здравствуйте, у нас долевая квартира, по одной четвёртой у меня, бывшего мужа и двоих детей. Муж не против продать квартиру, но требует половину денег, мотивируя тем, что ничего не купит на деньги от 1/4 доли. Чтобы продать квартиру, я погасила ипотеку одна и теперь выплачиваю кредит в два раза больше. Как мне быть? Вообще тупиковая ситуация.

Вчера в 01:39, вопрос №4865479, Татьяна, г. Москва

1 ответ