Нужно ли платить налог при продаже части унаследованного участка в 2025 году

Здравствуйте. В 2024 году получила в наследство участок с домом от тёти. Соответственно подали 3НДФЛ и заплатим налог до июля по закону. Сейчас в 2025 хочу продать часть участка. Надо ли платить налог с продажи части участка. Спасибо

25 февраля 2025, 15:25, Надежда, г. Москва

земельный участок наследство продажа недвижимости наследство недвижимости налог на продажу недвижимости

Александр Тоболин

Юрист, г. Дзержинск

Здравствуйте! Если вы продаете часть наследуемого участка, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) придется уплатить только в том случае, если продажная цена превышает кадастровую стоимость этой части и если вы продержали участок менее трех лет.

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, при продаже имущества, полученного по наследству, если прошло менее трех лет, вы обязаны уплатить НДФЛ с дохода от продажи.

Также обратите внимание на статью 220 НК РФ, которая позволяет уменьшить налогооблагаемую базу на налоговые вычеты при продаже имущества.

Таким образом, если вы продали часть участка, и срок владения менее трех лет, налог будет. Если более, налог не будет начислен. Рекомендуется также проконсультироваться с налоговым консультантом для уточнения всех нюансов.

25 февраля 2025, 15:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Здравствуйте. В 2024 году получила в наследство участок с домом от тёти. Соответственно подали 3НДФЛ и заплатим налог до июля по закону. Сейчас в 2025 хочу продать часть участка. Надо ли платить налог с продажи части участка. Спасибо

Добрый день! Не совсем понятно о каком налоге тут идет речь, наследование независимо от родства НЕ облагается ндфл. При продаже имущества ндфл исчисляется в общем порядке, будет или нет налог надо уже считать на конкретных цифрах

25 февраля 2025, 17:33

Похожие вопросы

Земельное право

Кому должно остаться согласие супруги на продажу земельного участка от нотариуса после оформления сделки в МФЦ: покупателю или продавцу?

Здравствуйте! Кому должно остаться согласие супруги на продажу земельного участка от нотариуса после оформления сделки в МФЦ: покупателю или продавцу? Покупатель настаивает отдать ему. Но там много конфиденциальной информации. Как быть?

08 февраля, 10:14, вопрос №4850305, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире?

Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. Хочу погасить ипотеку( остаток около 2мл.) и купить другую квартиру. Отец детей требует выделить им доли в размере более 50 % на двоих, либо они будут против продажи( под его чутким руководством разумеется). В каком размере я обязана выделить доли по закону? Стоимость уж слишком отличается в моем случае. Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире? В течении полугода , я должна , после погашения ипотеки, я выделю раньше, мне нужно понимать смогут ли оспорить сделку?

07 февраля, 04:46, вопрос №4849384, Ирина, г. Вологда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

И спустя некоторое время я узнаю что он оформил на меня кредит на сумму 900000 ( три по триста) через вроде банк ВБ ( ИП открывали для работы на маркитплейсе) и не платил налоги

Здравствуйте. Товарищ попросил оформить на меня ИП так как у него были проблемы с судебными пристоваии . Я оформила и дада еще все данные . Многое было оформлино на его номер телефона. И спустя некоторое время я узнаю что он оформил на меня кредит на сумму 900000 ( три по триста) через вроде банк ВБ ( ИП открывали для работы на маркитплейсе) и не платил налоги . Как мне теперь быть

06 февраля, 18:35, вопрос №4848983, Ольга, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Хотим сдать ее в аренду, но от моего имени, чтобы я платила налог ( так как я самозанятая)

Здравствуйте. Есть квартира, купленная в браке, но оформленная на супруга. Хотим сдать ее в аренду, но от моего имени, чтобы я платила налог ( так как я самозанятая). возможно ли это? как правильно это оформить? PS: супруг самозанятость оформить не может

06 февраля, 09:22, вопрос №4848360, ольга, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли в дарственной указать стоимость участка в размере 70% от кадастровой стоимости, для исчисления налога

Отец отчима (не являемся родственниками официально), хочет подарить мне 1/4долю зем.участка, по договору дарения. Кадастровая стоимость всего участка 4300000, т.е. 1/4 это 1075000. Можно ли в дарственной указать стоимость участка в размере 70% от кадастровой стоимости, для исчисления налога

06 февраля, 03:06, вопрос №4848247, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.