Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Спустя время другие владельцы в кооперативе по амнистии оформили гаражи в собственность, а мы до сих пор нет
Здравствуйте. 17 лет назад родители приобрели по расписке гараж. Права собственности в то время на гаражи в кооперативе не было ни у кого. Но планировали сделать документы и получить их. У бывшего собственника их не было тоже, только разрешение, еле какие то документы, уже не помню что именно. Но спустя 2 года умер мой отец, который эту расписку и подписывал, передавал деньги бывшему владельцу. Спустя время другие владельцы в кооперативе по амнистии оформили гаражи в собственность, а мы до сих пор нет. И что делать не знаем. Бывшие собственники неизвестно где. Есть ли возможность все таки оформить этот гараж уже мне как наследнику или по приобретательной давности?
Здравствуйте, Илья, . Дмитриев-Льговский.
Вы можете оформить права собственности на гараж в силу приобретательной давности в соответствии со ст.234 ГК РФ, поскольку если владели и пользовались недвижимым имуществом открыто и непрерывно как своим собственным на протяжении пятнадцати лет.
Лицо — гражданин… не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом… в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество
Хозяину гаража, его наследникам, нужно обращаться необходимо в суд об установлении данного факта владения, пользования в течение пятнадцати лет.
Здравствуйте, Илья!
Если у Вас имеются документы, такие как расписка, о том, что Ваш отец приобретал гараж, и соседние гаражи уже оформлены, то Вам как наследнику вполне возможно оформить гараж в собственность по гаражной амнистии, которая действует до 01.09.2026. Росреестр разработал методические рекомендации о реализации «гаражной амнистии» «Как оформить гараж?». В документе собрана полезная информация о том, как воспользоваться «гаражной амнистией», приводятся полезные советы, разъясняется на какие конкретно случаи распространяется действие закона, какие потребуются документы, а также представлены их образцы.
Вы можете ознакомиться с методическими рекомендациями самостоятельно, там прописана пошаговая инструкция к действию для оформления гаража. Если нужна будет помощь, то можете написать мне в чате, но мне необходимо будет ознакомиться со всеми имеющимися у Вас документами на гараж и уточнить некоторые обстоятельства.
Кроме того, у Вас также есть возможность оформить гараж в судебном порядке обратившись в суд с иском о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности. Могу Вам оказать помощь в подготовке искового заявления.
Суд? а допустим, если есть еще наследники умершего отца кроме меня, я могу это делать в одиночку или нужно всеми наследниками это делать?
да наследники могут рассчитывать на наследственное имущество.
Или Вам обращаться в суд, если сами владели в течение 15 лет.