В данный момент, я готов реализовать залоговое имущество, банк не против, но бывшая супруга отозвала согласие

Здравствуйте, Сергей.

Ситуация сложная, но у вас есть аргументы для защиты имущества.

1. Коттедж.

Формально он считается совместно нажитым имуществом, но если вы докажете, что деньги на его строительство полностью дали родители и это была именно безвозмездная помощь (дарение), а не совместный вклад супругов, суд может признать его вашей личной собственностью (ст. 36 СК РФ).

Ключевые доказательства:

– Расписки от родителей.

– Расписка от бывшей супруги, подтверждающая источник финансирования.

– Банковские выписки, подтверждающие переводы от родителей.

Необходима финансово-экономическая экспертиза, чтобы доказать, что строительство велось на родительские средства.

2. Кредит на 10 млн руб.

Если кредит был личным обязательством супруги, но залогом был ваш коттедж, она не может претендовать на оставшуюся сумму после его продажи. Однако суд может расценить выплату кредита как исполнение совместного обязательства, если докажет, что деньги пошли на нужды семьи.

Ваши действия:

1. Подготовить иск о признании коттеджа личной собственностью.

2. Оспорить требования бывшей супруги на раздел оставшейся суммы.

3. Если бывшая супруга не согласна, инициировать судебное разбирательство по разделу имущества.

Если вам нужна помощь в подготовке документов или стратегии защиты, пишите мне в чат. Услуги в чате платные.

С уважением,

Гайворонский Александр.