Вопрос, сможет ли дедушка после того как получит обратно эти пол дома и кредит от папы, написать дарственную

Добрый вечер ! Умер отец , я в наследство вступать не хочу так как имеется кредит в один миллион рублей и из имещества дарственная от его отца (моего дедушки ) на пол дома и пол участка , по кадастровой стоимости примерно в эту же сумму . В этом доме сейчас живет тот самый дедушка , ему 95 лет . Подскажите если он вступит в наследство то ему обратно перейдет часть дома , что собственно и нужно, тк в противном случае эта пол дома с землей зависнет в воздухе. вместе с частью дома перейдет и долг в миллион рублей . Вопрос , сможет ли дедушка после того как получит обратно эти пол дома и кредит от папы, написать дарственную только теперь уже на другого человека, но при этом платить кредит он не будет , так как платеж больше чем его пенсия в 2 раза . Или что произойдет с долгом который он унаследует от отца и перейдет ли он дальше после его смерти , если например внук будет наследником .