30 ЖК РФ но элементы ограждающих и несущих конструкций(стены и перекрытия которые в сквозных трещинах) относятся к общему имуществу, как же мне быть в тако случае?

Межведомственная комиссия признала ж/помещ. (в МКД не аварийном) непригодным для проживания, по основаниям тех.экспертизы (что состояние элементов ограждающих и несущих конструкций(стен и перекрытий) в пределах квартиры оцененных как недопустимое) а о дальнейшем использовании помещения не указала. Постановление Администрации ссылается на ст.210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ но элементы ограждающих и несущих конструкций(стены и перекрытия которые в сквозных трещинах) относятся к общему имуществу, как же мне быть в тако случае?