8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Мы хранили вещи в подвале нашего дома, у подвала не было собственника, ук разрешила хранить вещи, мы даже поставили свою дверь.хранили несколько лет

Здравствуйте!

Мы хранили вещи в подвале нашего дома, у подвала не было собственника, ук разрешила хранить вещи, мы даже поставили свою дверь..хранили несколько лет.

Месяц назад склад был продан, нас не оповестили. Вещи наши собственник забрал себе. Приезжать не хочет договариваться не хочет. Забрал товар который куплен на 100 000 рублей. И не хочет возвращать. Что делать

Уточнение от клиента
Издевается над человеком смеётся, говорит ничего не знаю никого не знаю
, Марина, г. Москва
Артем Троянов
Артем Троянов
Юрист, г. Ставрополь
рейтинг 8.3

Здравствуйте! Подавайте заявление в полицию. Тут усматривается 

УК РФ Статья 330. Самоуправство
  
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

0
0
0
0

Издевается над человеком смеётся, говорит ничего не знаю никого не знаю

Полиция по Вашему заявлению должна провести проверку 

УПК РФ Статья 141. Заявление о преступлении
 

 
1. Заявление о преступлении может быть сделано в устном или письменном виде.

УПК РФ Статья 144. Порядок рассмотрения сообщения о преступлении

0
0
0
0

Также в действиях лица усматривается и состав УК РФ Статья 158. Кража. Даже если по факту пользования помещения был и есть спор, присваивать вещи и любое чужое имущество лицо не могло.

0
0
0
0
Леван Тедеев
Леван Тедеев
Юрист, г. Москва

Добрый день, подавайте заявление в Полицию. 

0
0
0
0

Либо можете подать исковое заявление в суд в рамках ст. 301 ГК РФ Истребование имущества из чужого незаконного владения

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

0
0
0
0
Алексей Жерко
Алексей Жерко
Юрист, г. Москва

Марина, в данном случае подвал является общим имуществом многоквартирного дома. И распоряжаться им могут только собственники помещений в МКД.

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Москва
Я понимаю. Там не было собственников когда разрешили хранить вещи нам. И не оповестили чтобы мы забрали вещи

В соответствии с пп. а п.2 раздела 1 Определение состава общего имущества «Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

состав общего имущества включаются:

помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

Соответственно, подвал является общим имуществом.При этом, в силу требований частей 2 — 4 статьи 36, статей 44 и 46 Жилищного кодекса Российской Федерации такое решение принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме при условии, если за него проголосовало не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Соответственно, вы можете выдвинуть «собственнику» ультиматум ему и УК. Если они не вернут вещи, то вы оспорите сделку по отчуждению помещения.

1
0
1
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
С УК мы встретились, нам выдали постановление администрации, о назначении временной управляющей компании
Здравствуйте. Нужна помощь вот в каком вопросе. Мы, жители МКД . В декабре 2025 года было собрание собственников жилья для встречи с руководителем управляющей компании , нас туда не пригласили, ссылаясь на то, что дом аварийный и никакая УК таким домом заниматься не будет. Прошло почти 2 месяца, нам администрация заявляет что УК выбрана и мы теперь обязаны ей платить за содержание жилья . С УК мы встретились , нам выдали постановление администрации , о назначении временной управляющей компании. С нами УК договор не заключает, говорит что постановление это и есть наш договор. Тариф очень завышен для села 82,70 коп. С жильцами никто тарифы не обсуждал . Что делать?
, вопрос №4851836, Анастасия, г. Новосибирск
Недвижимость
Взяла помещение в аренду, кондиционеров не было, я вещала сама, собственник помещения сказала вещать, прошел
Взяла помещение в аренду , кондиционеров не было , я вещала сама , собственник помещения сказала вещать , прошел год и жильцы дома решили подать в суд их не устраивает где висит кондиционер , хотя вещать больше не куда Суд принял решение в пользу жильцов снять блоки кондиционеров и перевесить - это все расходы и должен решать вопрос кто ? Я как арендатор или собственник помещения который сам мне сказал вещай тут
, вопрос №4851664, Юлия, г. Москва
Все
Я Артем и мне 12 лет У меня есть одноклассница и она меня ударила
Я Артем и мне 12 лет. У меня есть одноклассница и она меня ударила первой по ноге которая была сломана и через несколько часов Соня пошла кататься на ватрушке и потом на следующий день она с мамой поехала с больницы и ушиб или синяк точно не знаю и потом они написали заявление на меня по типу я ее первый ударил и потом я ее толкнул и она плакала но такого не было. Потом ко мне приезжает полиция и они взяли объяснительную и т.д, дело замяли но передали в ПДН. Какие есть шансы что меня не поставят на учет, и у меня хорошая характеристика от школы.
, вопрос №4850853, Артем, г. Ряжск
Недвижимость
Как быть, если собственники студий не согласны, но их мало в доме
В жилом доме, где более 900 квартир площадью от 28 до 100 м.кв., и 4 подъезда идет спор об оплате консъержа. УК выставило плату за консъержа не по тарифу за кв.метр, а с квартиры - все по 1000 руб. Остальные услуги, в том числе и имеющаяся охрана оплачивается по тарифу с кв. метра. Маленьких квартир в доме очень мало и собственники маленьких квартир требуют оплату за консъержа за м.кв, а собственники больших квартир топят за уравниловку- все по 1000 р. При голосовании конечно победят голоса собственников больших квартир, т.к их больше и им это выгоднее. А это несправедливо. Маленькие студии покупали не богатые люди. Как быть, если собственники студий не согласны, но их мало в доме. Как поступить по закону?
, вопрос №4850260, Нина, г. Москва
Дата обновления страницы 03.03.2025