Здравствуйте!
Счет эскроу может быть открыт для расчетов по договору участия в долевом строительстве (ст. 15.5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ). При этом депонентом по счету эскроу является участник долевого строительства (покупатель квартиры), а бенефициаром — застройщик.
Что касается перевода средств с расчетного счета ИП на личную карту, то это допустимо, после оплаты налога, поскольку на основании Письма Минфина РФ № 03-04-05/39905 от 11.08.2014 деньги на счету ИП после уплаты налогов (НДФЛ, сборов) считаются его личными средствами. Перевод этих средств с расчетного счета ИП на личный счет физлица (например, себе) не облагается дополнительным НДФЛ, поскольку налог уже удержан с дохода от предпринимательской деятельности. Главное — сначала оплатить все обязательные налоги и платежи.
Но риск попадания под действие Федерального закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма», есть. Согласно ч. 1 ст. 6 указанного закона,
Операция с денежными средствами или иным имуществом подлежит обязательному контролю, если сумма, на которую она совершается, равна или превышает 1 миллион рублей либо равна сумме в иностранной валюте, эквивалентной 1 миллиону рублей, или превышает ее
Вид и характер операций указан в ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ.
Чтобы снизить риски возникновения вопросов, не переводите сразу всю сумму и в назначении платежа желательно указывать, что это перевод дохода ИП на личный счет после уплаты налогов и сборов.
Риск попасть под 115-ФЗ есть всегда, но в данном случае у Вас полностью легальная операция.
Единственное я рекомендовал бы указывать соответствующее назначение платежа при перечислении «Доход от предпринимательской деятельности».
Безусловно если сумма большая она попадет под контроль со стороны банка. Но говорить о блокировке на мой взгляд не приходится.
---
Не совсем понятно, что Вы имеете ввиду под этим?
При переводе денежных средств на текущий счет физического лица не образуется дополнительного налогооблагаемого дохода.