8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Поручить территориальному органу ФМС России не проводить действия по регистрации иных лиц в указанном

Добрый вечер. У меня от приставов по долгу банку, вынесено ИП. В нем есть пункт

4. Поручить территориальному органу ФМС России не проводить действия по регистрации иных лиц в указанном помещении

Подскажите у нас с мужем квартира в ипотеку, общая совместная собственность , но доли еще не выделены, так как квартира в залоге у банка из за ипотеки. Вопрос сможет ли муж сделать регистрацию себе в своей квартире, из за моего долга.

, Ольга, г. Псков
Иван Иванов
Иван Иванов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

1. Если в постановлении приставов указано в п.4, что запрещена регистрация **иных лиц** (т.е. третьих лиц, не являющихся собственниками), то ваш муж, как совладелец квартиры, **может претендовать на регистрацию**. Собственники жилья имеют право на регистрацию, даже если доли не выделены. Однако если запрет распространяется на **любые регистрации**, включая собственников, это может быть оспорено.

2. **Права мужа как совладельца**  

   Поскольку квартира находится в совместной собственности, муж имеет право пользоваться и проживать в ней. Регистрация (прописка) подтверждает это право. Если он уже является собственником, запрет на регистрацию «иных лиц» его не касается.

3. **Роль ипотеки и залога**  

   Банк-залогодержатель имеет приоритетное право на квартиру, но регистрация мужа не влияет на залог, если он не нарушает условий договора (например, не ухудшает обеспечение по ипотеке). Обычно банки не запрещают регистрацию собственников.

4. **Действия при отказе ФМС ( МВД)**  

   Если в регистрации откажут, ссылаясь на постановление приставов, необходимо:

    — Запросить у приставов **копию постановления** и уточнить, распространяется ли запрет на собственников.

    — Подать **жалобу на постановление** старшему судебному приставу или в суд, если запрет нарушает права мужа.

    — Предоставить в ФМС документы о праве собственности мужа на квартиру.

5. **Рекомендации**  

    — Обратитесь к юристу для анализа постановления приставов и договора ипотеки.  

    — Если запрет приставов противоречит правам мужа как собственника, его можно обжаловать в суде  

    — Убедитесь, что в ЕГРН указаны оба собственника — это упростит регистрацию.

**Итог:** Муж имеет право зарегистрироваться в квартире, если запрет в ИП не касается собственников. Если возникнут препятствия — обжалуйте постановление приставов.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Статус *"технически сложного товара"* ограничивает право возврата только для товаров *надлежащего качества* (ст. 25 ЗоЗПП), но *не отменяет* право на возврат денег за *бракованный товар* по ст
### Описание ситуации для юриста **1. Суть спора:** Работодатель угрожает привлечением к материальной ответственности (заставляет «готовить бабки») за правомерное исполнение обязанности по возврату денежных средств покупателю за бракованный товар в соответствии с ЗоЗПП. **2. Хронология событий:** * **Покупка:** Клиент приобрел телефон (технически сложный товар). * **Обращение:** Спустя неделю клиент вернулся с заявлением о неработающем динамике (дефект подтвердился при проверке: звук есть только на громкой связи). * **Действие сотрудника:** Я, как продавец-консультант, оформил возврат денежных средств, руководствуясь ст. 18 ЗоЗПП. Клиент получил деньги и ушел. * **Реакция работодателя:** Менеджер (или иное руководящее лицо) предъявил претензию, заявив, что я должен был не возвращать деньги, а отправить товар на экспертизу, и потребовал возместить полную стоимость телефона. **3. Правовая позиция работодателя (в тезисах):** * Я, как продавец-консультант, не являюсь «техническим специалистом» и не имел права самостоятельно принимать решение о возврате. * Для технически сложного товара обязательным предварительным этапом является экспертиза для установления причины неисправности. * Внутренняя инструкция компании предписывает принимать такой товар только в ремонт или на экспертизу, но не на возврат. * Товар нельзя было возвращать, так как клиент «уже ушел из магазина», и нет доказательств, что поломка не произошла по его вине. **4. Моя правовая позиция и совершенные действия:** * Я действовал в строгом соответствии с **ст. 18 Закона «О защите прав потребителей»**. * **П. 1 ст. 18:** Потребитель вправе при обнаружении недостатка отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной суммы. * **П. 5 ст. 18:** Проверка качества или экспертиза инициируется продавцом **только в случае спора о причинах недостатка**. На момент обращения спора не было, дефект был очевиден и подтвержден. * Статус **«технически сложного товара»** ограничивает право возврата только для товаров **надлежащего качества** (ст. 25 ЗоЗПП), но **не отменяет** право на возврат денег за **бракованный товар** по ст. 18 ЗоЗПП. * Требование работодателя нарушает **ст. 238-239 Трудового кодекса РФ**, так как я не совершал виновных действий, причинивших прямой действительный ущерб. Ущерб вызван продажей бракованного товара, а не моими правомерными действиями. * Внутренний регламент компании, запрещающий возврат и предписывающий экспертизу до удовлетворения требований потребителя, **противоречит федеральному законодательству** и не подлежит применению. **5. Просьба к юристу:** 1. Подтвердить правомерность моих действий по возврату денежных средств. 2. Дать правовую оценку законности требований работодателя о возмещении ущерба. 3. Разъяснить порядок моих дальнейших действий в случае продолжения давления (включая невыплату зарплаты, угрозу увольнения или попытку принуждения к «добровольному» возмещению). ---
, вопрос №4775830, Иван, г. Ангарск
Недвижимость
Продаем квартиру, у меня есть доля, но так как я не могу физически находится в городе, могу ли я поручить свою долю при продаже маме?
Продаем квартиру, у меня есть доля, но так как я не могу физически находится в городе, могу ли я поручить свою долю при продаже маме?
, вопрос №4775771, Валерия, г. Москва
Автомобильное право
Здравствуйте скажите пожалуйста если человек сам из Азербайджана но в данный момент находится в России
Здравствуйте скажите пожалуйста если человек сам из Азербайджана но в данный момент находится в России может ли он выехать к себе на родину через Минск не будет ли ему депортация так как срок уже прошел его нахождения в России не успел выехать обратно к себе на родину
, вопрос №4775426, Наталья, г. Краснодар
Дата обновления страницы 06.03.2025