8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Когда она не проживал 5 лет, подавала в суд, но суд скандал, что она имеет вид, поскольку прописан 1 ребёнок

Здравствуйте. Моя сестра не проживает в квартире 20 лет, прописала 5рых детей, мне нужно взять с неё за оптату коммунальных услуг за всё время и выписать её из квартиры . Когда она не проживал 5 лет, подавала в суд, но суд скандал, что она имеет вид, поскольку прописан 1 ребёнок. Какие нужны действия?

Уточнение от клиента
Квартира не приватизирована
, Ольга Высокова, г. Пермь
Андрей Чигринев
Андрей Чигринев
Юрист, г. Иркутск

Ольга, здравствуйте! Давайте разберем более детально.

Подготовка доказательств непроживания
Акты о непроживании:
Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ для составления акта о непроживании вашей сестры и детей в квартире. Акт должен подтверждать, что они не появляются по адресу долгое время (желательно за последние 6–12 месяцев).
Свидетельские показания:
Соберите письменные показания соседей, подтверждающие, что сестра и дети не проживают в квартире.
Данные из школ/детсадов:
Если дети зарегистрированы в квартире, но фактически учатся в другом районе, запросите справки из образовательных учреждений.
Отсутствие личных вещей:
Фото- и видеоматериалы, демонстрирующие, что в квартире нет их вещей, постельного белья и т.д.
 
2. Подача иска о признании утратившими право пользования жильем
Исковое заявление:
Подайте в районный суд иск о признании сестры и её детей утратившими право пользования жилым помещением (ст. 35 ЖК РФ).

Укажите, что они не проживают в квартире более 5 лет, не оплачивают коммуналку и не участвуют в содержании жилья.
Приложите доказательства из п. 1.
Важно:
Если хотя бы один из детей несовершеннолетний, суд может отказать в выписке без согласия органов опеки. Поэтому параллельно обратитесь в органы опеки, чтобы доказать, что дети имеют другое место жительства.
 
3. Взыскание долга за коммунальные услуги
Срок исковой давности:
По ст. 196 ГК РФ, срок взыскания долга — 3 года. Вы можете требовать оплату только за последние 3 года (если ранее не обращались в суд).
Расчет задолженности:
Запросите в управляющей компании справку о размере долга за коммунальные услуги, начисленного на вашу сестру и детей.
Подача иска:
Взыскивайте долг как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Укажите, что сестра должна оплачивать коммуналку, так как является ответственным квартиросъёмщиком по договору социального найма (если квартира муниципальная) или несет солидарную обязанность по оплате (если приватизирована).
 
4. Работа с органами опеки
Если дети несовершеннолетние, их выписка возможна только при наличии альтернативного жилья, где они будут зарегистрированы.
Предоставьте в органы опеки:

Доказательства, что дети давно не живут в вашей квартире.
Информацию о фактическом месте их проживания (например, адрес сестры).
Получите согласие опеки на выписку.
 
5. Обжалование предыдущего решения суда
Если суд ранее отказал в выписке из-за наличия прописанного ребенка:

Подайте апелляционную жалобу, если не прошли сроки (1 месяц с момента решения).
В новой жалобе укажите:

Новые доказательства (акты, показания соседей, справки из школ).
Нарушение норм ЖК РФ (ст. 35, 69).
 
6. Дополнительные действия
Прекращение права на жилье:
Если квартира муниципальная, обратитесь в администрацию с заявлением о расторжении договора социального найма с сестрой (при наличии оснований).
Изменение статуса жилья:
Если квартира приватизирована и сестра не является собственником, её выписка возможна через суд без её согласия.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста положительный отзыв.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Мы проживали в Кыргызстане там родился ребёнок муж гражданин РФ я иностранный гражданин сейчас ребёнок
Мы проживали в Кыргызстане там родился ребёнок муж гражданин РФ я иностранный гражданин сейчас ребёнок получил папину фамилию ребёнку 1:5 месяцев ребёнок сейчас гражданин РФ может ли ребёнок получить какие-то выплаты
, вопрос №4853980, Наталья, г. Сургут
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Правомерно ли это и что мне делать в данной ситуации?
Отказали в прописке несовершеннолетней по месту жительства отца. Подали документы в мфц по месту жительства отца ребёнка для прописки . Ребенок 17 , 5 лет , ровно год назад лишён судом дееспособности в виду ( психического заболевания) после получения резолюции суда, обратилась в опеку для назначения опекуна. Мне органами опеки было разъяснено , что до исполнения 18 лет опекун ребёнку не нужен тк я мать не дешенная родительских прав являюсь ее законным представителем. МВД требует для прописки ребёнка к отцу 1 представить опекуна 2 представить разрешение органов опеки. Правомерно ли это и что мне делать в данной ситуации? Квартира в которую хотим прописать ребёнка муниципальная отец согласен.
, вопрос №4853975, Сергей, г. Москва
Семейное право
Мать ребёнка на суде требует, чтобы эту компенсацию выплачивал биологический отец, а не она с отчимом
У моего мужа есть ребёнок от другой женщины. Ребёнку уже 15 лет. Мой муж платит алименты на этого ребёнка (задолженности нет)., но видеть и общаться с ребёнком ему не дают. Ребёнок полностью находится на воспитании матери и отчима. Во всех бумагах эта дама указывает, что биологический (родной) отец не имеет никакого влияния на воспитание ребёнка. Недавно этот ребёнок 15 лет, пнул в школе одноклассницу и сломал ей копчик. Родители девочки подали в суд на мать этого ребёнка(т.к. Он ещё не совершеннолетний) на возмещение лечебных( медицинских) услуг и на материальную компенсацию в размере 300000 руб. Мать ребёнка на суде требует, чтобы эту компенсацию выплачивал биологический отец, а не она с отчимом. Правомерно ли это? Имеет ли право мой муж отказаться от этой компенсации, если он регулярно платит алименты и при этом не видит и не занимается ребёнком? Что делать мужу, чтобы ему не наложили арест на банковские карты в счёт уплаты этой компенсации?
, вопрос №4853913, Константин Савицкий, г. Владивосток
Семейное право
Он грозит что заберет 3 летнего сына чтобы ребёнок жил с ним имеет ли значение свое личное жильё, у меня свое жилье а у бывшего мужа нету
Здравствуйте у меня такая ситуация мы с мужем в разводе . он грозит что заберет 3 летнего сына чтобы ребёнок жил с ним имеет ли значение свое личное жильё , у меня свое жилье а у бывшего мужа нету
, вопрос №4853853, Анна, г. Уфа
Наследство
1 насколько судебная практика здесь на моей стороне?
Подскажите пожалуйста у меня такая ситуация. В муниципальной квартире, прописаны я и двое моих несовершеннолетних детей,+ брат по папиной линии. После смерти общего отца, и бубшки, объявился брат который хочет тут жить. От меня поступило предложение о приватизации, и дальнейшей реализации, родство с вами неинтересно жить с вами не намерен,но и дарить или отдавать свои 3/4 я не намерен. Брат идёт в отказ, ему 23 года за него решает мама ,якобы законный представитель доверенности я не видел,и насколько знаю она состоит на учёте в ПНД. Я хочу начать раздел имущества,отец и бабушка умерли кто был тут прописаны. Бабушка была главным квартиросъёмщик ( по договору социального найма) Мне отказали в переоформление договора социального найма на меня ,без согласия брата. После смерти бабушки а это было 31.01. Игорь без моего согласия,без наших договоренностей проникли в квартиру,выбрали самую большую комнату, выбросили мои вещи и вещи моих детей, врезали замок и ушли.поставив меня перед фактом.( да Игорь имеет право,жить и находится в квартире,но если у нас нет договоренностей кто как пользуется квартирой и какие комнаты занимает ,и его действия я считаю неправомерные ) Я пошел в полицию написал заявление,дал объяснение ,мне сказали возбуждать не станут,идите в суд. Договориться с ним у меня не получается,он ссылается на маму. Я понимаю что есть статья 247 ГК РФ ,где она определит большую площадь в мою сторону учитывая двоих девочек детей,и меня . Трёхкомнатная квартира Общей площадью 65.7м2 Жилые комнаты 9м2/17м2/18м2- Одна комната проходная( смежная с большой) Маленькая отдельная . Я не против действий в рамках законодательства, ЖК РФ,ГК РФ. Хочу мирного решения вопросов,хочу разделить имущество и разойтись. 1) насколько судебная практика здесь на моей стороне? 2) как приватизировать квартиру без согласия брата.( Имеет ли силу долевое преимущество,факт зарегистрированных несовершеннолетних детей) 3) возможно ли обмен этой миниципальной квартиры на две?( Суд может признать не делимой есть проходная комната) Я живу тут,ухаживал за бабушкой,за квартирой быт, готовка, магазины , бабушка инвалид 1 группы ,у нее был соц работник я не получал пособий . Игорь тут не проживал 23 года ,не участвовал во всех процессах. И тут у нас с ним возник спор.
, вопрос №4853776, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 07.03.2025