Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, выдали квартиру по опеке(соц.найм), у нас произошла драка у подъезда и на квартиру вызывали полицию, как это можно повлиять в дальнейшем и не отберут ли её у нас?
Здравствуйте, выдали квартиру по опеке(соц.найм), у нас произошла драка у подъезда и на квартиру вызывали полицию, как это можно повлиять в дальнейшем и не отберут ли её у нас?
Добрый день!
В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится исключительно в судебном порядке.
Для выселения из социального жилья по инициативе наймодателя необходимо расторгнуть договор социального найма. Основания для расторжения договора социального найма перечислены в ст. 83 ЖК РФ. Одним из таких оснований, согласно п. 3 ч. 4 ст. 83, является систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, делающее невозможным совместное проживание в одном жилом помещении,
Под систематическим нарушением прав и законных интересов соседей подразумеваются, в частности:
* Превышение допустимой громкости при прослушивании музыки, использовании телевизора или игре на музыкальных инструментах в ночное время.
* Производство ремонтных, строительных или иных работ, нарушающих покой граждан и тишину в ночное время.
* Нарушение правил содержания домашних животных.
* Совершение хулиганских действий в отношении соседей.
Таким образом, драка у подъезда может быть расценена как нарушение общественного порядка и, в зависимости от обстоятельств, может быть приравнена к нарушению прав и законных интересов соседей.
Для предотвращения выселения и сохранения права пользования жилым помещением рекомендую предпринять следующие действия:
1. Предоставьте подробные объяснения относительно произошедшего инцидента, акцентируя внимание на том, что это был единичный случай и что Вы предпринимаете меры для недопущения подобных ситуаций в будущем.
2. Если в Вашей семье есть несовершеннолетние дети, поставьте в известность органы опеки и попечительства о произошедшем инциденте и предоставьте доказательства того, что произошедшее не создает угрозы для нормального развития и воспитания детей.
3.Соберите доказательства, подтверждающие, что произошедший случай был единичным и не носит систематического характера. Это могут быть свидетельские показания соседей, характеристики с места работы или учебы, справки из медицинских учреждений и т.д.
4. Попытайтесь урегулировать ситуацию с наймодателем в досудебном порядке, предоставив ему все имеющиеся доказательства и гарантии недопущения подобных ситуаций в будущем.