Что по этому поводу можно сказать в суде в свое оправдание?

Здравствуйте! В 2005 году к квартире на 1 этаже пристроен балкон (на основании официального Разрешения от муниципалитета, в соответствии с утвержденным проектом). Требуется узаконить пристройку. В том числе, собрать 100% голосов собственников МКД на ОСС. В предоставленном Управкомпанией Реестре собственников указаны доли их голосов, которые в сумме составляют количество, меньшее, чем 100% (примерно 98,6%). УК объясняет это тем, что нет точных данных в ЕГРН. Получить точные сведения о принадлежащей каждому собственнику площади не представляется возможным, люди не обязаны предоставлять такие сведения. Что по этому поводу можно сказать в суде в свое оправдание? Какие доводы может принять суд, если все собственники, указанные в реестре, поставят свои подписи, а общее количество голосов арифметически будет меньше 100%? Заранее благодарю.