8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Является ли право пожизненного пользования недееспособного сына обременением при продаже квартиры?

Здравствуйте.

Я собственник квартиры (в 1994 году приватизация без определения долей с матерю и потом свидетельство о праве на наследство по закону), зарегистрирована там одна, в ЕГРН - одна, в выписке из домовой книги - одна, по справке МВД - одна. Решила ее продать.

У меня есть сын, совершеннолетний, недееспособный инвалид 1 группы. Проживает в социальном учреждении, оно же является его опекуном. В распоряжении опеки написано, что он имеет право пожизненного пользования в моей квартире.

Сын 1999 года рождения, собственником квартиры никогда не был. В соц. учреждение поступил в 2017 году из Государсвенного бюджетного учреждения центра содействия семейному воспитанию, где находился на постоянной форме пребывания. Они же (ГБУ ЦССВ) обращались в суд по лишению его дееспособности. Является ли это обременением?

Показать полностью
, Марина, г. Москва
Дмитрий Воропаев
Дмитрий Воропаев
Юрист, г. Хабаровск

Здравствуйте!

Да, право пожизненного пользования, указанное в распоряжении опеки, может считаться обременением, так как ограничивает возможность продажи квартиры без согласия органов опеки. Перед сделкой уточните в опеке, можно ли снять это ограничение и потребуется ли одобрение для продажи.

0
0
0
0
Светлана Бабъяк
Светлана Бабъяк
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, 

Согласно Федеральному закону от 24.04.2008 №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», есть некоторые исключения:

Отчуждение жилого помещения при перемене места жительства подопечного.  
Отчуждение недвижимого имущества в исключительных случаях, если этого требуют интересы подопечного (например, необходимость оплаты дорогостоящего лечения)

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Москва
Сын приобрел права собственности?

У вас есть какие то дополнительные вопросы ко мне. Если да, пишите личные сообщения.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Могу ди выписать доверенность, на продажу своей доли в квартире, собственнику другой доли, если я свою долю ему и продаю
Могу ди выписать доверенность, на продажу своей доли в квартире, собственнику другой доли, если я свою долю ему и продаю
, вопрос №4852205, Юрий, г. Москва
Все
Я Артем и мне 12 лет У меня есть одноклассница и она меня ударила
Я Артем и мне 12 лет. У меня есть одноклассница и она меня ударила первой по ноге которая была сломана и через несколько часов Соня пошла кататься на ватрушке и потом на следующий день она с мамой поехала с больницы и ушиб или синяк точно не знаю и потом они написали заявление на меня по типу я ее первый ударил и потом я ее толкнул и она плакала но такого не было. Потом ко мне приезжает полиция и они взяли объяснительную и т.д, дело замяли но передали в ПДН. Какие есть шансы что меня не поставят на учет, и у меня хорошая характеристика от школы.
, вопрос №4850853, Артем, г. Ряжск
Защита прав потребителей
Что мне делать и какие мои права в данной ситуации?
Здравствуйте.Я подписал кредитный договор на ипотеку на покупку дома.Подписал договор купли продажи с продавцом и сдал эти документы на регистрацию. В домклик меня нет как будто я не подписывал договор идёт вновь рассмотрение недвижимости и согласование суммы.В банке разводят руками,у них тоже есть договор бумажный.Менеджер домклик тоже не знает что делать.Они написали в техподдержку 31.01.2026 и до сих пор ответа нет.То есть с регистрации я заберу договор купли продажи,егрн на дом и кредитный договор а банк не знает как перевести деньги по ипотеке и не знают что делать.Что то с программой а что не знают.Что мне делать и какие мои права в данной ситуации?Я продал квартиру на первоначальный взнос с банком.Мне нужно переезжать с квартиры,а продавец не разрешает переезжать в дом пока не будет денег.И банк не даёт деньги.
, вопрос №4850609, Андрей, г. Краснодар
Семейное право
Я отец ребенка 8 лет, при определении порядка общения с ребенком суд приписал в решении по желанию ребенка, и с тех пор по настройке матери желание у него пропало
Добрый день. Я отец ребенка 8 лет, при определении порядка общения с ребенком суд приписал в решении по желанию ребенка, и с тех пор по настройке матери желание у него пропало. Практически перестал общаться и видеться. В назначенное время и дни он не хочет. Как быть?
, вопрос №4850557, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 12.03.2025