8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Добрый день.Преобрела земельный участок в 2021 г, на нем построила дом и ввела в эксплуатацию в 2023 г, а в 2024 г я

Добрый день.Преобрела земельный участок в 2021 г ,на нем построила дом и ввела в эксплуатацию в 2023 г ,а в 2024 г я его продала за 5800000 и купила сразу же 1 дом за наличку 2600000 и вторрй в иппотеку за 4300000 ,везде собственница я одна.Должна ли я платить налог с продажи дома и какой

, Олеся, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

1. Налог считают не только с дома, но и с участка.

2. Имеет значение кадастровая стоимость (КС) объектов. Уточните.

3. При продаже лучше разделять стоимость участка и дома. Как у вас было?

4. У вас есть дети до 18 лет (два и более)?

5. Вы замужем? 

6. Есть доходы, с которых платится НДФЛ?

0
0
0
0
Олеся
Олеся
Клиент, г. Москва
Добрый день.В Договоре купли продажи сумма разделена, участок отдельно, дом отдельно.Ребенок один 7 лет, вышла замуж сейчас, налог с з п плачу

Размер налога можно уменьшить на сумму расходов, связанных с покупкой участка (2021) и строительством дома (2023).

Покупку нового дома можно использовать, если ранее вы не получали налоговый вычет при ПОКУПКЕ недвижимости + у вас есть доходы, с которых платится НДФЛ. Тогда можно этот вычет (2 млн руб) зачесть в счет уплаты налога.

В итоге вы свой доход можете заминусовать на расходы + на вычет.

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
0000 и купила сразу же 1 дом за наличку 2600000 и вторрй в иппотеку за 4300000, везде собственница я одна.Должна ли я платить налог с продажи дома и какой

 Добрый день! Как минимум Вам нужно будет подать до 30 апреля налоговую декларацию. Для точного определения налоговых последствий нет данных в вопросе — кадастровой стоимости, цены покупки, использовался ли ранее налоговый вычет на приобретение жилого помещения.

0
0
0
0
Олеся
Олеся
Клиент, г. Москва
Добрый день Был преобретен учаток за 1200000, построен дом.При проеаже в договоре стоит цена за земельный участок 500 тыс, за дрм 5300000, Я подавала на налоговый вычет, но получила не весь
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации, мы давно купили частный дом, через некоторое
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации,мы давно купили частный дом,через некоторое время двоюродный брат построил на нашем участке себе двухэтажный дом,на участке стоят 2 дома теперь,брат оформил документы так,что его двухэтажный дом главный на участке,а наш старый дом как бы под снос,потому что адрес ведь один должен быть,он оформил свой дом на своих детей,теперь он отвечает нам,что это его дом и детей,что мы не имеем никого права на дом на участок, получается мы остались без своего дома,как нам быть в такой ситуации?
, вопрос №4774845, Аяна, г. Москва
Земельное право
Каков может быть порядок действий и подводные камни?
Добрый день! Имеется земельный участок в аренде у города и построенный на нем дом, аренда и собственность оформлены на одно физ. лицо, необходимо (при разводе), передать участок и дом на другое физ. лицо. Каков может быть порядок действий и подводные камни? Передать как есть право аренды и собственность или лучше сначала оформить участок в собственность и потом вместе с домом передать на другое физ.лицо?
, вопрос №4774625, Леонид, г. Москва
Наследство
Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст
Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности. 3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад. Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик. Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет? Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.
, вопрос №4774198, Артём, г. Казань
Земельное право
Дом и постройки как написано в решении суда сделаны в период жизни матери
Решение аппеляции не чинить препятствия в пользовании земельным участком с расположенными на нем домом и постройками. При этом мне отказано в передаче ключей от всех построек. Также в решении суда написано о единстве участка с постройками и о равноправии в пользовании между двумя собственниками мной и брата. Участок получили по наследству в равных долях. Дом и постройки как написано в решении суда сделаны в период жизни матери. В результате мне мой брат не даёт доступа никуда кроме участка свободного от построек, и приставы тоже отказыаают в доступе, мотивируя в отказе суда в передаче ключей. участок в собственности а постройки не Офрмлены в собственость по причине отказа брата в оформлении. Вправе ли мне отказыаать в доступе в постройки. И какой иск можно подать.
, вопрос №4774125, Клиент, г. Москва
Дата обновления страницы 12.03.2025