хочу подарить свою долю квартиры сыну, чтобы его жена при разводе не претендовала на нее. где составляется договор, кто это делает, и через какое время сын вступит во владение моей долей квартиры. какие налоги надо бутет платить? и сможет ли оспорить дарение моя дочь, которая тоже владеет долей в этой квартире.
Инна
Здравствуйте, Инна.
где составляется договор, кто это делает,
Инна
Составить договор можно у юриста или риелтора. Переход права по договору дарения регистрируется в Росреестре.
и через какое время сын вступит во владение моей долей квартиры
Инна
После регистрации перехода права в Росреестре, через 14 дней сын получит свидетельство о праве собственности на долю квартиры.
какие налоги надо бутет платить?
Инна
Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.
и сможет ли оспорить дарение моя дочь
Инна
Не сможет.
Здравствуйте. Договор дарения доли квартиры Вам может составить любой юрист (в том числе нотариус), после его составления вы обращаетесь в Управление Росреестра в соответствующем регионе (орган осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество). В течение 20 дней с момента подачи документов будет осуществлена государственная регистрация прав. Право собственности возникает с момента его государственной регистрации (дата указывается в свидетельстве). При дарении недвижимого имущества сыну вы не будет уплачивать налог (в налоговый орган необходимо будет представить документы, подтверждающие родство). В том случае, если дарение совершено без принуждения, обмана, дееспособным лицом без психических нарушений, без намерения прикрыть другие сделки (куплю-продажу и т.п.) и прочих обстоятельств, с соблюдением требования закона она скорее всего его не оспорит.
Здравствуйте!
хочу подарить свою долю квартиры сыну, чтобы его жена при разводе не претендовала на нее.
Инна
А она согласна? У жены нужно согласие на распоряжение имуществом раз оно совместно нажитое. Если же имущество не совместно нажитое, то нет смысла дарить долю. Если конечно у Вас несколько квартир, то другое дело.
