Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Невнесение оплаты за два месяца вообще, или просрочка на сутки?
619 ГК РФ невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
Подскажите, что конкретно имеется в данном законе. Невнесение оплаты за два месяца вообще, или просрочка на сутки?
Если можно, на примере
Пример:
Оплата дома условного 5 числа месяца, если прошлый месяц платеж был внесён 7 из-за больничного, ибо выплаты не приходили раньше, только после больнтчного, в день оплаты арендатор был предупрежден о переносе оплаты и дал добро, а в следующем месяце условно 6 числа из-за того, что 5 выпало на ВС и бухгалтерия не работает по выходным, а прислали только на следующий день, опять же, арендатор был предупрежден заранее
Подходит ли данная ситуация под действия законодательства или нет?
В договоре указанно "не позднее 5 числа за следующий месяц"
Объясните недалёкому...
Иван, доброго дня!
Ваши отношения с арендодателем в первую очередь регулируются договором.
Если в договоре отсутствует условие о досрочном расторжении в случае задержки даты оплаты арендного платежа, то можно руководствоваться ГК РФ ст. 619. В Вашем конкретном случае если дата оплаты пришлась на выходной день (воскресенье), а вы оплатили в понедельник, то нарушения как такового нет. Старайтесь не злоупотреблять и не задерживать оплату, не оставляйте на последний день. Если с арендодателем у Вас сложились нормальные отношения, заранее его уведомляйте о задержке арендной платы, и желательно чтобы факт того, что он вам разрешил задержать оплату был зафиксирован письменно (сообщение в меседжере при определенных условиях тоже пойдёт).
На открытой (публичной) странице вы получаете базовую консультацию с общими правовыми рекомендациями. Для более подробной (приватной) консультации, которая оказывается на платной основе, вы можете обратиться ко мне в чат нажав на кнопку «Общаться в чате».
Также могу оказать вам помощь в составлении документов.