Каким образом избежать прдписания нового договора с существенными ухудшениями?

Добрый день! При аренде помещения был заключен договор, в котором ни слова не было про пожарную безопасность. Спустя год арендодатель хочет перезаключить договор аренды на новых условиях, среди которых полностью прописывает вину арендатора за пожарную безопасность и пытается положить ответственность за установку сигнализации. Каким образом избежать прдписания нового договора с существенными ухудшениями?