Что грозит нам, если мы не смогли до сих пор ребёнку выделить долю?

Question

Добрый день, подскажите, пожалуйста, была продана квартира с мат.капитала ,доли у детей были выделены ,не совершеннолетнего ребёнка деньги положили на банк .После продажи квартиры, у нас ни как не получается выделить новую долю ребёнку, так как продали жилье в РФ ,а приобрели в ЛНР,но ,наши нотариусы отказались выделять долю ,так как не знают этой процедуры ,в течении года мы ни как не можем решить эту проблему. Что грозит нам,если мы не смогли до сих пор ребёнку выделить долю?Заранее вам благодарна

Яна Яныгина · Answer

Здравствуйте, Нина. но, наши нотариусы отказались выделять долю, так как не знают этой процедуры , Пусть отказывают вам письменно в таком случае, что бы у вас был их мотивированный отказ от оформления сделки. В РФ составляется соглашение при выделении долей по МК. Но у вас иная ситуация, если я вас верно поняла. Вам ничего не нужно выделять сейчас, а нужно просто в какой то квартире купить ребенку долю на сумму положенных на счет ребенка денег. Верно? Нужно было выделять когда был вложен МК, а поскольку вы продали уже доли купленные на МК, то сейчас просто на вырученные деньги ребенка ему нужно приобрести долю в недвижимости. Если так, то здесь обычная сделка по покупке доли на вырученные деньги от продажи доли, приобретенной ранее за МК.

Алиса Сухова · Answer

Здравствуйте! Что грозит нам, если мы не смогли до сих пор ребёнку выделить долю? Заранее вам благодарна Вы должны выполнить требование предварительного разрешения на продажу квартиры, согласно ст. 21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ. В случае выявления факта нарушения, орган опеки и попечительства может обратиться с требованием о расторжении договора купли-продажи, согласно ч. 4 ст. 21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ. При обнаружении факта отчуждения жилого помещения подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства применяются правила части 4 статьи 21 настоящего Федерального закона. При этом, Вы также пишите. была продана квартира с мат.капитала, доли у детей были выделены, не совершеннолетнего ребёнка деньги положили на банк Денежные средства от продажи квартиры соразмерно его доли Вы положили на счет ребенка в банк, как было указано в предварительном разрешении? Если по условиям предварительного разрешения на продажу квартиры, собственниками которой также являются несовершеннолетние дети, Вам необходимо было положить денежные средства от продажи квартиры ( стоимость долей в квартире детей) на счет несовершеннолетних детей, то требования предварительного разрешения органа опеки и попечительства Вами выполнено. Доли в квартире, приобретенной с помощью средств материнского капитала были выделены, с учетом того, что Вы пишите была продана квартира с мат.капитала, доли у детей были выделены ?