Оформляем ипотеку с использованием средств материнского капитала на вторичное жилье (участок с жилым домом). При загрузке документов в ДомКлик отобразилось, что у нас якобы не загружен отчет об оценке недвижимости. Нужно ли оформлять этот документ или можно обойтись без него?
Добрый день.
Оценка нужна.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Статья 9. Содержание договора об ипотеке
1. В договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.
Здравствуйте! Отчет об оценке стоимости недвижимости — это документ, составленный независимой оценочной компанией в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 N 135-ФЗ, который содержит информацию о рыночной стоимости объекта недвижимости.
Отчет об оценке стоимости недвижимости необходим банку для определения рыночной стоимости вашей квартиры — ведь банк берет ее в залог.Его лучше заказывать в надежной оценочной компании с большим опытом работы и хорошими отзывами.
