Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Получил квартиру 1/4 часть квартиры в наследство после смерти матери в 2022 г

Здравствуйте! Получил квартиру 1/4 часть квартиры в наследство после смерти матери в 2022 г . Остальные 3/4 выкупил у отчима в 2023 г. Сейчас хочу продать данну квартиру. Какие налоги меня ожидают?

20 марта, 19:14, Сергей, г. Энгельс

налоги наследство

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Уточните дату смерти матери.

20 марта, 19:16

Сергей

Клиент, г. Энгельс

21.09.2022 дата смерти матери. 22.03.2023 вступил в наследство 1/4 доли квартиры, отчим вступил в 1/4 (1/2 супружеская доля отчима). Осенью 2023 я выкупил оставшуюся 3/4 доли квартиры у отчима. На данный момент я единоличный собственник всей квартиры. Сейчас хочу продать квартиру. Какие налоги меня ожидают? Спасибо!

20 марта, 20:53

Антон Бескоровайный

Юрист, г. Москва

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено налогоплательщиком в порядке наследования, составляет три года.

Если прошло 3 года с момента смерти матери, то платить налог не придется

20 марта, 19:20

Сергей

Клиент, г. Энгельс

Имеет ли значение при продаже время владения частями квартиры. Поясню: 1/4 официальное наследование после смерти матери в 2022 г ( если отсчитывать от дня смерти матери), 3/4 доли выкуплено договором купли продажи у отчима в 2023 г.

20 марта, 20:57

Антон Бескоровайный

Юрист, г. Москва

Имеет значение самая первоначальная доля. Последующее присоединение долей срок увеличивать не будет.

Согласно письму Минфина от 25.07.2023 № 03-04-07/69247 В случае, если первичное право общей долевой собственности возникло на
основании договора купли-продажи, то минимальный предельный срок владения
объектом недвижимого имущества составляет пять лет. Если первичное право
общей долевой собственности возникло в случаях, указанных в пункте 3 статьи
217.1 НК РФ, то минимальный предельный срок владения объектом недвижимого
имущества – три года

20 марта, 21:09

Похожие вопросы

Наследство

Имеет ли вторая жена на наследство после смерти мужа

Муж вступил в наследство в не браке. Есть сын от первого брака. Имеет ли вторая жена на наследство после смерти мужа.

29 ноября, 19:18, вопрос №4776089, Марина, г. Воронеж

1 ответ

Наследство

Может ли моя дочь отказаться от наследства, если уже прошло 9 месяцев со дня смерти мужа и не обяжут ли ее платить этот долг?

Здравствуйте! После смерти бывшего мужа дочь (30 лет) вступила в наследство, после оформления права наследования выяснилось, что ей причитается 1/12 часть квартиры, остальная доля его прежней семье, которая сейчас проживает за границей, но так как эта семья подала на него в суд за неуплату алиментов, то квартира с долгом в 400000. Может ли моя дочь отказаться от наследства, если уже прошло 9 месяцев со дня смерти мужа и не обяжут ли ее платить этот долг?

29 ноября, 10:27, вопрос №4775208, Пьянков Владимир, г. Зеленоград

3 ответа

Наследство

Здравствуйте, после смерти мамы, я и мои три родственника вступили в наследство, у нее были кредиты

Здравствуйте, после смерти мамы, я и мои три родственника вступили в наследство, у нее были кредиты, естественно они перешли на нас для погашения, я не знаю как рассматривает суд, но почему то из всех наследников страдаю яс одна, у меня наложили арест на карту и сняли с нее денежные средства, могу ли я подать в суд на других наследников которые не оплачивают данный кредит и взыскать с них денежные средства в свою пользу, которые с меня сняли приставы?

28 ноября, 23:19, вопрос №4775253, Ирина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Но в 2018 году родился сын, как мне разделить квартиру пополам на двоих детей?

В 2009 году купила квартиру, дочь получила 1/2 часть квартиры. Но в 2018 году родился сын, как мне разделить квартиру пополам на двоих детей?

28 ноября, 14:09, вопрос №4774738, Наталья, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Исполнительное производство

Получила наследство после смерти мамы на 1/2 доли ее квартиры Свидетельство получила Хочу оформить на дочку договор дарения если успею, пока пристав не сделал запрос

Здравствуйте! Должна Сбербанку, суд был, приставы взыскивают по исполнительному производству. Получила наследство после смерти мамы на 1/2 доли ее квартиры Свидетельство получила Хочу оформить на дочку договор дарения если успею, пока пристав не сделал запрос.

28 ноября, 11:32, вопрос №4774438, Ольга, г. Киров

1 ответ