Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Соседи в снт
здравствуйте. ситуация такая: выставила точки участка, одна сторона участка прилегает к дороге (собственность иного юр лица) и граница прямо в канаве. наняла экскаватор, чтобы отравнять землю в этом месте и поставить забор. не может ведь забор в канаве стоять. но прибегают соседи и блокируют работу экскаватора, а я плачу за работу экскаватора все равно. что делать? как законно заставить соседей это компенсировать и все таки умудриться поставить свой забор в границы?
Здравствуйте меня зовут Артур!
1. Проверка границучастка:
Убедитесь, что границы участка установлены в соответствии с кадастровым паспортом (ст. 26 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Если граница проходит по канаве, это должно быть отражено в документах.
2. Препятствование законной деятельности
Действия соседей, блокирующих работы, могут быть квалифицированы как нарушение вашего права на **владение и пользование имуществом** (ст. 209 ГК РФ).
3. Взыскание убытков
Подайте **иск в суд** о взыскании убытков (ст. 15 ГК РФ) за простой экскаватора и устранении препятствий в пользовании участком (ст. 304 ГК РФ). Приложите доказательства: акты, фото/видео, договор с экскаваторщиком.
4. Установка забора:
Установите забор в пределах границ участка, соблюдая СНиП 30-02-97 и интересы собственника дороги. Если канава принадлежит иному лицу, согласуйте работы (возможно, через сервитут, ст. 274 ГК РФ).
Итог: Действуйте через суд для защиты прав и компенсации убытков.