В свидетельстве о праве на наследсво по закону, не правильно укащан адрес земельного участка. Нотариус, больше не принимает. Не можем оформить право на собственность. Куда обращаться?
Здравствуйте!
Обращайтесь в суд или управление Министерства юстиции по вашему субъекту.
Помогу составить заявление, для этого напишите мне личное сообщение,
Спасибо за внимание, удачи вам.
Добрый день!
Если в свидетельстве о праве на наследство по закону указан неправильный адрес земельного участка, и нотариус отказывается исправлять ошибку, вы можете предпринять следующие шаги:
1. Обратиться к нотариусу с заявлением об исправлении ошибки
— Согласно ст. 45 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус обязан исправлять допущенные ошибки в выданных документах. Напишите заявление с просьбой исправить ошибку и приложите документы, подтверждающие правильный адрес (например, выписку из ЕГРН, кадастровый паспорт или другие документы).
— Если нотариус отказывается исправлять ошибку, он должен выдать письменный отказ с обоснованием.
2. Обжаловать действия нотариуса
— Если нотариус отказывается исправлять ошибку, вы можете обжаловать его действия в суд или в нотариальную палату субъекта РФ.
— Согласно ст. 49 Основ законодательства о нотариате, действия нотариуса могут быть обжалованы в судебном порядке.
— Подайте исковое заявление в районный суд по месту нахождения нотариальной конторы. В заявлении укажите требование об исправлении ошибки в свидетельстве о праве на наследство.
3. Обратиться в Росреестр
— Если ошибка в адресе не позволяет оформить право собственности, вы можете обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
— Согласно ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», исправление технических ошибок в ЕГРН возможно на основании заявления заинтересованного лица.
— Приложите документы, подтверждающие правильный адрес участка (например, кадастровый паспорт, межевой план).
4. Обратиться в суд для установления факта
— Если исправление ошибки невозможно через нотариуса или Росреестр, вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности земельного участка (ст. 264 ГПК РФ).
— В суде нужно будет доказать, что земельный участок, указанный в свидетельстве о наследстве, и участок, который вы хотите оформить, являются одним и тем же объектом.
5. Нормативные акты:
— Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1).
— Гражданский процессуальный кодекс РФ(ГПК РФ).
— Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»от 13.07.2015.
— Гражданский кодекс РФ (ст. 1152-1175 о наследственном праве).
Рекомендации:
— Соберите все документы, подтверждающие правильный адрес участка (кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН, межевой план).
— Если нотариус отказывается исправлять ошибку, запросите письменный отказ.
— Обратитесь за помощью к юристу, специализирующемуся на наследственном праве и спорах с недвижимостью.
Если ситуация не разрешается, судебное разбирательство может стать единственным способом исправить ошибку и оформить право собственности.
В соответствии с Федеральным законом от 03.08.2018 г. № 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:
Предусмотрено, в частности, что после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, после выдачи свидетельств о праве на наследство по закону, по завещанию и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов нотариус обязан незамедлительно (но не позднее окончания рабочего дня) представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав (при удостоверении договора — в случае, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом).
_____________________
В связи с этим, уточните более подробно ситуацию, как на самом деле было.
