По предварительному договору купли продажи внесен аванс, через несколько дней покупатель отказался от покупки, продавец отказывается вернуть аванс. Куда покупателю обращаться и как написать заявление
Никуда покупателю обращаться не надо. Внесение аванса при достижении договорённости о купли-продаже является гарантией обеспечения сделки. В данном случае покупатель отказался от совершения сделки, следовательно, аванс остаётся у продавца. Если бы от совершения сделки отказался бы продавец, принявший аванс, то ему бы пришлось возвращать аванс в двойном размере. Это предусмотрено законодательством в классической ситуации, когда не возникают никаких претензий по качеству и всем остальным оговоренным договором параметрах товара. Если же предложенный товар отличается от обговоренного, отказавшийся от сделки покупатель должен доказать в суде обоснованность своих претензий, чтобы получить внесенный аванс. Если ему это удастся, то он вправе требовать возмещения материального и морального вреда.
0
0
0
0
Анна
Клиент, г. Санкт-Петербург
Но это же аванс, он вычитается из общей стоимости имущества, и если сделка не состоялась, то за что деньги получены? незаконное обогощение
Учитывая одно из главных правил торговли «Время = Деньги», то аванс — это не незаконное обогащение, а предусмотренная гражданским законодательством гарантия серьёзности намерений сторон. Так, получивший аванс продавец не вправе продать этот товар другому покупателю, вынужден отказать другому покупателю, рискуя в случае невыполнения взятых на себя получением аванса обязательств, вернуть полученный аванс в двойном размере, и если первый претендент отказался купить - продавцу причинён определённый вред, который он и компенсирует себе обращением в свою собственность полученного аванса. В то же время покупателю гарантируется возможность приобрести товар именно у этого продавца. Если же продавец, получивший аванс за обговоренный товар, продал его другому покупателю, то тем самым он нарушил законные права и интересы первого покупателя, причинив ему определённый вред. Несостоявшемуся (по вине ненадёжного, несдержавшего своё слово, продавца) покупателю закон гарантирует право взыскать внесённый аванс в двойном размере. И в этом случае закон не считает это необоснованным обогащением.
### Описание ситуации для юриста
**1. Суть спора:**
Работодатель угрожает привлечением к материальной ответственности (заставляет «готовить бабки») за правомерное исполнение обязанности по возврату денежных средств покупателю за бракованный товар в соответствии с ЗоЗПП.
**2. Хронология событий:**
* **Покупка:** Клиент приобрел телефон (технически сложный товар).
* **Обращение:** Спустя неделю клиент вернулся с заявлением о неработающем динамике (дефект подтвердился при проверке: звук есть только на громкой связи).
* **Действие сотрудника:** Я, как продавец-консультант, оформил возврат денежных средств, руководствуясь ст. 18 ЗоЗПП. Клиент получил деньги и ушел.
* **Реакция работодателя:** Менеджер (или иное руководящее лицо) предъявил претензию, заявив, что я должен был не возвращать деньги, а отправить товар на экспертизу, и потребовал возместить полную стоимость телефона.
**3. Правовая позиция работодателя (в тезисах):**
* Я, как продавец-консультант, не являюсь «техническим специалистом» и не имел права самостоятельно принимать решение о возврате.
* Для технически сложного товара обязательным предварительным этапом является экспертиза для установления причины неисправности.
* Внутренняя инструкция компании предписывает принимать такой товар только в ремонт или на экспертизу, но не на возврат.
* Товар нельзя было возвращать, так как клиент «уже ушел из магазина», и нет доказательств, что поломка не произошла по его вине.
**4. Моя правовая позиция и совершенные действия:**
* Я действовал в строгом соответствии с **ст. 18 Закона «О защите прав потребителей»**.
* **П. 1 ст. 18:** Потребитель вправе при обнаружении недостатка отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной суммы.
* **П. 5 ст. 18:** Проверка качества или экспертиза инициируется продавцом **только в случае спора о причинах недостатка**. На момент обращения спора не было, дефект был очевиден и подтвержден.
* Статус **«технически сложного товара»** ограничивает право возврата только для товаров **надлежащего качества** (ст. 25 ЗоЗПП), но **не отменяет** право на возврат денег за **бракованный товар** по ст. 18 ЗоЗПП.
* Требование работодателя нарушает **ст. 238-239 Трудового кодекса РФ**, так как я не совершал виновных действий, причинивших прямой действительный ущерб. Ущерб вызван продажей бракованного товара, а не моими правомерными действиями.
* Внутренний регламент компании, запрещающий возврат и предписывающий экспертизу до удовлетворения требований потребителя, **противоречит федеральному законодательству** и не подлежит применению.
**5. Просьба к юристу:**
1. Подтвердить правомерность моих действий по возврату денежных средств.
2. Дать правовую оценку законности требований работодателя о возмещении ущерба.
3. Разъяснить порядок моих дальнейших действий в случае продолжения давления (включая невыплату зарплаты, угрозу увольнения или попытку принуждения к «добровольному» возмещению).
---
добрый день. была задолженность по кредиту перед банком (2 продукта). по ним было судебное решение, которое перешло в ФССП и через приставов я весь долг закрыла. на сегодня выясняется что по 1 продукту я обязана была отдельно оплатить судебные издержки 2700,00 (о которых я не знала). по 2 продукту якобы накапали проценты в сумме 50 с чем-то тысяч. судебное решение было вынесено в 2018 году. от приставов есть документы о закрытии исполнительных листов. подскажите я всё таки обязана выплатить банку эти деньги? или может есть какой-то способ (например срок прошел) что я могу их не возвращать? сейчас банк говорит что будет готовить иск на эти деньги. но сам банк эту информацию мне не давал. и ещё вопрос как можно онлайн запросить данные судебные решения так как я их даже не видела?
Но это же аванс, он вычитается из общей стоимости имущества, и если сделка не состоялась, то за что деньги получены? незаконное обогощение
Учитывая одно из главных правил торговли «Время = Деньги», то аванс — это не незаконное обогащение, а предусмотренная гражданским законодательством гарантия серьёзности намерений сторон. Так, получивший аванс продавец не вправе продать этот товар другому покупателю, вынужден отказать другому покупателю, рискуя в случае невыполнения взятых на себя получением аванса обязательств, вернуть полученный аванс в двойном размере, и если первый претендент отказался купить - продавцу причинён определённый вред, который он и компенсирует себе обращением в свою собственность полученного аванса. В то же время покупателю гарантируется возможность приобрести товар именно у этого продавца. Если же продавец, получивший аванс за обговоренный товар, продал его другому покупателю, то тем самым он нарушил законные права и интересы первого покупателя, причинив ему определённый вред. Несостоявшемуся (по вине ненадёжного, несдержавшего своё слово, продавца) покупателю закон гарантирует право взыскать внесённый аванс в двойном размере. И в этом случае закон не считает это необоснованным обогащением.