Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сейчас продаю эту квартиру и другой нотариус утверждает, что выделить нужно было больше, и вынуждает передать ребенку еще 2 кв.м
Здравствуйте. Был выдан сертификат по программе Молодая семья на 2х человек (мать и сын) в 2017, была приобретена квартира в ипотеку, в 2020 году ипотека была закрыта. По обязательству в котором не было прописано сколько кому выделять в соглашении, совместно с нотариусом было принято решение выделить 2/10 (12кв.м) и 8/10(48кв.м) соответственно. Сейчас продаю эту квартиру и другой нотариус утверждает, что выделить нужно было больше, и вынуждает передать ребенку еще 2 кв.м. чтобы заключить дкп
Если при выделении долей в 2020 году вы действовали в соответствии с обязательствами и согласовали это с нотариусом, то это решение должно быть юридически обоснованным. Однако, если в обязательствах программы «Молодая семья» или в законодательстве были указаны иные требования к распределению долей, это может стать основанием для корректировки.
Нотариус, который отказывается заключать договор купли-продажи (ДКП), вероятно, ссылается на необходимость соблюдения этих обязательств. Если он считает, что доля ребенка должна быть больше, это может быть связано с условиями программы или законодательными нормами, которые не были учтены ранее.
Проверьте условия программы «Молодая семья» и законодательство, действовавшее на момент получения сертификата и приобретения квартиры. Возможно, там указаны конкретные требования по распределению долей.
Если выяснится, что распределение долей было произведено неверно, возможно, потребуется скорректировать доли в праве собственности через нотариуса.
Важно действовать в соответствии с законом и условиями программы, чтобы избежать возможных юридических проблем в будущем.