Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Поменялся собственник и требует выехать нашему предприятию в трехнедельный срок, не взирая на работающий персонал и др текущие обязательства
Арендуем помещение до октября (договор на 11 мес с пролонгацией ) у фирмы банкрота. Поменялся собственник и требует выехать нашему предприятию в трехнедельный срок,не взирая на работающий персонал и др текущие обязательства . Наши права?
Здравствуйте, Алла!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо обратиться к положениям договора аренды, каковы условия досрочного прекращения договора, права и обязанности обеих сторон.
Сам факт перехода права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (ст. 617 ГК РФ).
В соответствии со статьёй 610 ГК РФ каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора аренды, заключённого на неопределённый срок, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества — за три месяца, однако, как Вы указали, у договора указан срок — 11 месяцев.