Как его оформить на двух собственников?

Здравствуйте!
Законы РФ не запрещают владеть имуществом совместно и не ограничивают число собственников одного объекта. 

для раздела участка в долевой собственности необходимо:
Обратиться к кадастровому инженеру с запросом на раздел земли с предоставлением паспортных данных всех собственников.
Подписать Соглашение о разделе.
Кадастровый инженер подготавливает межевой план и предоставляет для согласования заказчикам

Анастасия!

Вы имеете право оба выступить на стороне покупателя при заключении сделки купли-продажи и в договоре предусмотреть, что каждому из покупателей в собственность переходит 1/2 (или иной размер согласованной вами доли). Тогда каждый из вас будет зарегистрирован в Росреестре как собственник доли в праве собственности на указанный земельный участок.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.

Здравствуйте!

Да, вы можете приобрести земельный участок в собственность, не состоя в браке. Наиболее правильный и распространенный способ оформления в вашем случае – это приобретение участка в общую долевую собственность.

Вот как это сделать.

Определите доли. Заранее договоритесь, в каких долях каждый из вас будет владеть участком. Самый простой вариант – равные доли (по 1/2 каждому). Доли могут быть и неравными (например, 1/3 и 2/3), если это отражает разный вклад в покупку или ваши договоренности. Размер долей обязательно должен быть указан в договоре.
Составьте Договор купли-продажи (ДКП). В договоре купли-продажи в качестве Покупателей должны быть указаны вы оба (Ваши полные ФИО, паспортные данные, адреса регистрации).
В предмете договора (описание участка) или в разделе о переходе права собственности обязательно укажите, что участок приобретается в общую долевую собственность.
Четко пропишите размер доли каждого покупателя (например: «Участок приобретается Покупателями в общую долевую собственность: Иванову Ивану Ивановичу – 1/2 (одна вторая) доля в праве, Петровой Марии Петровне – 1/2 (одна вторая) доля в праве»).
В договоре также указывается цена участка и порядок расчетов.

Нотариальное удостоверение (Рекомендуется). Хотя закон не всегда требует обязательного нотариального удостоверения договора купли-продажи всего земельного участка (в отличие от сделок с долями уже существующей долевой собственности), настоятельно рекомендуется удостоверить договор у нотариуса.
Нотариус проверит юридическую чистоту сделки, правильность составления договора, разъяснит вам права и обязанности, последствия сделки. Это минимизирует риски и потенциальные споры в будущем, что особенно важно для не состоящих в браке партнеров.

После подписания (и нотариального удостоверения, если делали) договора необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре (обычно документы подаются через МФЦ).
Заявление на регистрацию подают оба покупателя.
К заявлению прилагается договор купли-продажи, акт приема-передачи (если предусмотрен договором), квитанция об уплате госпошлины (каждый платит за свою долю) и другие необходимые документы.
После регистрации каждый из вас получит выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающую ваше право собственности на соответствующую долю земельного участка.
Важные моменты:

Если вы используете кредитные средства (ипотеку), банк также будет участвовать в сделке, и его требования нужно будет учесть. Оба созаемщика станут собственниками долей.

Помните, что при долевой собственности каждый владеет своей долей и может ею распоряжаться (продавать, дарить, завещать) с соблюдением права преимущественной покупки другого сособственника. Вопросы дальнейшего использования участка, строительства, несения расходов лучше также обсудить заранее, возможно, заключив отдельное соглашение.
Таким образом, главное – правильно составить договор купли-продажи, указав вас обоих покупателями и четко определив размер долей каждого, а затем зарегистрировать право собственности в Росреестре.