Вопрос: может ли отказать администрация в заключении соц найма квартиры мне лично?

Здравствуйте!

Вероятность того, что администрация законно откажет Вам в заключении договора социального найма на себя, невелика, но есть важные нюансы, связанные с Вашим длительным непроживанием и состоянием квартиры.

Подайте письменное заявление о заключении с Вами договора социального найма на данную квартиру в связи со смертью/выбытием предыдущего нанимателя (дяди).
Приложите документы: Копию Вашего паспорта, свидетельство о рождении сына, свидетельство о смерти дяди (или решение суда о его выселении, если смерть не подтверждена), документы, подтверждающие Вашу и сына регистрацию в квартире (например, выписку из домовой книги или справку о регистрации).
В заявлении четко укажите, что Вы намерены вселиться и проживать в данной квартире со своим сыном.
Отдельно или в этом же заявлении попросите провести комиссионное обследование состояния квартиры для фиксации нарушений и определения необходимых ремонтных работ.
Получите письменный ответ. Администрация обязана дать Вам письменный ответ.
Если администрация письменно откажет в заключении договора, этот отказ можно обжаловать в судебном порядке. Учитывая Вашу регистрацию и статус члена семьи, шансы на положительное решение суда высоки, если администрация не докажет, что Вы добровольно и окончательно отказались от права пользования квартирой.

Администрация, скорее всего, не вправе отказать Вам в заключении договора соцнайма только на основании факта выселения дяди или плохого состояния квартиры. Ваша регистрация дает Вам право требовать переоформления договора. Основной спор может возникнуть из-за Вашего длительного непроживания, поэтому важно четко заявить о намерении вселиться.

Если я ответил на ваш вопрос, тогда возле моего ответа есть кнопка «Отблагодарить» 
либо вы можете отблагодарить меня на странице моего профиля через одноименную кнопку «Отблагодарить». 
Сумма благодарности может быть любой.
Если есть необходимость продолжить со мной диалог, переходите ко мне в чат.