Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как перерегистрировать здание на себя после ликвидации ООО?
Добрый день.
Есть здание, которое принадлежит ООО, которое в свою очередь было ликвидировано в 2020 году. Никаких долгов и претензий нет, на здании нет ограничений и обременений, учредитель я один.
Как мне перерегистрировать это здание на себя?
В данной ситуации можно решить вопрос в судебном порядке. По таким вопросам существует судебная практика
Здравствуйте.
Как мне перерегистрировать это здание на себя?
В судебном порядке обычно такой вопрос решает.
Подавать заявление о перераспределении имущества ликвидированного юрлица.
Это допускается в течение 5 лет.
Статья 64 ГК РФ Удовлетворение требований кредиторов ликвидируемого юридического лица
5.2. В случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право.
И по решению суда перерегистрировать на Вас право собствнености.
Никаких долгов и претензий нет, на здании нет ограничений и обременений, учредитель я один. Как мне перерегистрировать это здание на себя?
Здравствуйте
При ликвидации ооо в рамках ст 63 ГК это имущество и так должно было быть передано вам.
8. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другим законом, при ликвидации некоммерческой организации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется в соответствии с уставом некоммерческой организации на цели, для достижения которых она была создана, и (или) на благотворительные цели.
9. Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо — прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.
Если же ооо была исключено из егрюл силами фнс по их решению, то теперь это огромная проблема, так как никакой договор заключить с ооо уже невозможно, а переход права собственности на недвижимости- идет ТОЛЬКО с момента регистрации права в егрн, что задним числом сделать так же невозможно.
Поэтому придется обращаться в суд и в рамках суда уже перераспределять это имущество на вас, подтверждая при этом все права ваши на ооо (выписки по егрюл), а ооо- на это имущество (тут выписки опять же из егрн идут).
В судебном порядке можно сразу оформить право собственности на себя, т.к. этот способ предусмотрен ст. 12 ГК РФ. Речь не о распределении имущества, а о признании права собственности.