Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Объясните, пожалуйста, насколько законна эта пристройка?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, сосед построил капитальную двухэтажную пристройку (по сути капитальный двухэтажный дом, с выходом всех окон на наш участок) к одноэтажному дому. Одноэтажный дом был построен в советское время, когда норматив отступа от соседнего участка был 1м, а двухэтажный 2м. Соответственно теперь его двухэтажная пристройка, от нашего участка находится на расстоянии 1м, кроме всего этого он сделал подвальное помещение под домом, где вход нашей стороны участка и навес в подвал полностью прилегает к нашему забору рабице.
Я знаю, что если бы он строил просто отдельный дом, то необходимо было бы отступить от нашего участка около 3м, но не пойму как обстоит дело с подобной "пристройкой". И ещё он не спрашивал нашего письменного согласия на данное строительство.
Объясните, пожалуйста, насколько законна эта пристройка?
Здравствуйте, Мира!
Сначала стоит попробовать урегулировать конфликт мирным путём. Нужно поговорить с владельцем соседнего участка и объяснить, что постройка нарушает строительные или пожарные нормы. Возможно, сосед просто не знает о правилах строительства, и удастся уладить конфликт без суда.
Некоторые рекомендации по действиям:
Проверить разрешительную документацию. Если разрешение отсутствует или проект не согласован, это является серьёзным нарушением.
Зафиксировать несоответствия требованиям СНиП. Это могут быть фотографии, акты осмотра и заключения экспертов.
Составить письменную претензию. Нужно чётко изложить требования, подкрепив их ссылками на нормы СНиП и другие законодательные акты.
Отправить претензию соседу. Это можно сделать заказным письмом с уведомлением.
Если сосед игнорирует требования или отказывается их выполнять, можно обратиться в суд. Закон в большинстве случаев на стороне пострадавшего. Можно требовать либо сноса дома, либо компенсации за причинённые неудобства
Если остались ещё вопросы пишите в Сообщения