8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как использовать вычет жены для уменьшения налога и считать ли проданную квартиру совместной

Продал квартиру (купил в ипотеку до вступления в брак, ипотеку закрыл уже в браке) цена продажи 3000000 цена покупки была 1500000, соответственно получается доход в размере 1500000, хочу сделать взаимозачет для уменьшения налога, так как купил с женой новую квартиру. При этом свой налоговый вычет я уже получил на сумму 1500000 осталось только 500000. Как использовать вычет жены для уменьшения налога? при условии что она не работает (вычет она до этого не делала) является ли проданная квартира совместно нажитым имуществом?

, Андрей Кузин, г. Кемерово

Здравствуйте!

При этом свой налоговый вычет я уже получил на сумму 1500000 осталось только 500000.

Это разные вычеты.

Вычет при покупке не нужно путать за зачетом расходов.

Вы можете заплатить налог с разницы (3.000.000 — 1.500.000)

0
0
0
0
Андрей Кузин
Андрей Кузин
Клиент, г. Кемерово
Так вопрос в том как использовать вычет жены чтобы не платить налог с разницы (3.000.000 — 1.500.000)

купил в ипотеку до вступления в брак

Это НЕ совместное имущество, поэтому жена не может участвовать.

0
0
0
0
1500000 осталось только 500000. Как использовать вычет жены для уменьшения налога? при условии что она не работает (вычет она до этого не делала) является ли проданная квартира совместно нажитым имуществом?

 Добрый день! В данном случае никак ее вычет Вы использовать не можете поскольку проданная квартира общим имуществом супругов не является.

0
0
0
0
Андрей Кузин
Андрей Кузин
Клиент, г. Кемерово
понятно, а доход с продажи может считатся общим? с него может жена получить вычет?
а доход с продажи может считатся общим? с него может жена получить вычет?

 нет поскольку это не общее имущество супругов

0
0
0
0
Похожие вопросы
И сможет ли мать получить налоговый вычет с затраченных на такое строительство средств?
Добрый день! У совершеннолетней дочери в собственности земельный участок. Можно ли через дарение матери его части без физического раздела оформить совместную долевую собственность на участок и построенный на нем впоследствии дом? И сможет ли мать получить налоговый вычет с затраченных на такое строительство средств?
, вопрос №4959839, Лариса, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Добрый день Можно ли продать квартиру купленную по Херсонскому сертификату 07.04.2023 Детей нет
Добрый день Можно ли продать квартиру купленную по Херсонскому сертификату 07.04.2023 Детей нет.
, вопрос №4959426, Виталий, г. Москва
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, возможно ли продать квартиру купленную на маткапитал и предоставить уже имеющиеся жилье в днр
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, возможно ли продать квартиру купленную на маткапитал и предоставить уже имеющиеся жилье в днр
, вопрос №4958290, Юлия, г. Москва
Как заказать справку (как бывшей жене) в УФСИН и будет ли толк от этого?
Доброе утро! Вопрос по начислению единого пособия на детей, мой бывший супруг находиться в СИЗО-1 (г.Улан-Удэ), находиться под следствием с января 2025 года, мне в доход за год поставили от бывшего супруга доход в размере 440 000 (т.е. взяли среднее от прожиточного минимума на троих детей). Как мне быть в такой ситуации? как можно падать на перерасчет? Как заказать справку (как бывшей жене) в УФСИН и будет ли толк от этого?
, вопрос №4957533, Елена, г. Москва
Есть ли правовые основания по подп
Физическое лицо ввезло из Японии автомобиль для личного пользования. Автомобиль был куплен в 2023 году, продан в 2025 году до истечения минимального срока владения. Фактические расходы на автомобиль составили около 937 000 руб.: цена автомобиля продавцу около 479 000 руб. по invoice и платежным документам, а также обязательные расходы на ввоз, таможенную пошлину, утилизационный сбор, СБКТС/ЭПТС, услуги по оформлению и ввод автомобиля в законный оборот РФ. Автомобиль продан за 780 000 руб., то есть фактически прибыли нет, расходы больше цены продажи. В декларации 3-НДФЛ был заявлен учет фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, налог к уплате — 0 руб. ИФНС при камеральной проверке не признает расходы на таможенное оформление/ввоз, ссылается на позицию Минфина о том, что после 01.01.2014 такие расходы не уменьшают налоговую базу. В результате ИФНС применяет стандартный имущественный вычет 250 000 руб. и считает налоговую базу: 780 000 - 250 000 = 530 000 руб., НДФЛ 68 900 руб. При этом документы на цену автомобиля продавцу имеются: invoice, документы по оплате, кассовый документ. Также есть расчет/реестр расходов по конкретному автомобилю на таможенную пошлину, утильсбор, СБКТС/ЭПТС и оформление. В требовании ИФНС ранее также фигурировали сведения ГИБДД о расходах на приобретение автомобиля 500 000 руб., но в акте проверки инспекция перешла на стандартный вычет 250 000 руб. Возражения на акт проверки уже поданы и приобщены. Нужно мнение налогового юриста: 1. Есть ли правовые основания по подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ отстаивать учет всей суммы фактических расходов на покупку, ввоз, таможенные платежи, утильсбор, СБКТС/ЭПТС и оформление импортного автомобиля? 2. Если расходы на ввоз/таможню не признают, обязана ли ИФНС как минимум учесть цену автомобиля, уплаченную продавцу и подтвержденную invoice/платежными документами, вместо стандартного вычета 250 000 руб.? 3. Законно ли применение вычета 250 000 руб., если у налогоплательщика есть документы на покупку автомобиля, а ранее сама ИФНС ссылалась на сведения ГИБДД о расходах 500 000 руб.? 4. Какие аргументы, нормы и судебную практику лучше использовать в апелляционной жалобе в УФНС и, при необходимости, в суде? 5. Какие документы желательно дополнительно получить у посредника/таможенного представителя, чтобы усилить позицию по полной сумме расходов?
, вопрос №4957279, Константин Balacci, г. Москва
Дата обновления страницы 31.03.2025