Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что нам положено по закону и как это делить?
Здравствуйте,коммунальный дом сносят ,в котором у нас коммунальная двухкомнатная квартира примерно 30 квадратов, в которой имеем доли : наш дядя 28%,я 36%,моя сестра 36%.
Что нам положено по закону и как это делить ?Спасибо !
Здравствуйте!
При сносе коммунального дома в рамках программы реновации собственники получают новое жилье, соответствующее их долям в прежней квартире. В вашем случае, поскольку квартира находится в долевой собственности (дядя — 28%, вы и ваша сестра по 36%), вам будет предоставлена новая квартира с сохранением этих долей.
Это означает, что вы, ваша сестра и дядя станете сособственниками нового жилья с теми же долями, что и ранее.
Согласно ч. 2 ст. 4 Закон г. Москвы от 17.05.2017 N 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве»
2. Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:
1) жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше соответственно жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;
2) такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным Законом города Москвы от 14 июня 2006 года N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными правовым актом города Москвы;
3) такое жилое помещение расположено в том же районе города Москвы, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, подлежащий реновации, за исключением случая, если такой многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административных округах города Москвы. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа города Москвы, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, подлежащий реновации.
Если вы желаете получить отдельные квартиры, это возможно при условии дополнительной доплаты за превышение предоставляемой площади. В таком случае каждая из новых квартир будет оформлена в тех же долях, что и прежняя.
Для более детального разбора Вашей ситуации, ответов на дополнительные вопросы, а также для помощи в составлении необходимых документов, напишите мне в чат.
Я готов предоставить высококвалифицированную юридическую помощь.
Вы можете финансово отблагодарить юриста здесь: отблагодарить юриста.
Если это все в Москве то вам будет предоставлена двухкомнатная квартира в таких же долях.