Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И в случае если в ближайшее время он решит банкротится, что будет с квартирой?
Здравствуйте, подскажите, если муж купил квартиру до брака в ипотеку, уже в браке мы закрыли ипотеку материнским капиталом, доли еще не выделяли, сейчас у нас предстоит развод
Муж хочет оставить квартиру мне. Можно ли у нотариуса это сделать? Выделить долю мне и ребёнку и чтобы муж
Переписал свою долю в пользу ребёнка?
И в случае если в ближайшее время он решит банкротится, что будет с квартирой?
Добрый день!
В вашей ситуации действуют следующие правовые нормы:
Согласно ч. 4 ст. 10 ФЗ №256 “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”:
При использовании материнского капитала для погашения ипотеки квартира должна быть оформлена в общую собственность родителей и детей
Размер долей определяется соглашением между супругами
Выделение долей должно быть произведено в течение 6 месяцев после снятия обременения
При разводе и последующем банкротстве:
Если доли будут выделены до банкротства, они не войдут в конкурсную массу
Ваша доля и доля ребенка будут защищены от взыскания
Доля мужа после передачи ребенку также будет исключена из конкурсной массы
Порядок действий:
Заключить нотариальное соглашение о выделении долей (на основании ч. 4 ст. 10 ФЗ №256)
Зарегистрировать переход права собственности в Росреестре
Оформить договор дарения доли мужа ребенку (ст. 572 ГК РФ)
Зарегистрировать дарение в Росреестре.
При банкротстве мужа его доля, переданная ребенку, исключается из конкурсной массы (ст. 44 ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)
Если ответ был вам полезен поставьте +