Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Вопрос: распространяется ли в моем случае льгота по налогу при продаже квартиры, через три года, после даты ее покупки, например в мае текущего года?

В апреле 2022 года, владея долей в квартире, приобрел новую квартиру лично для себя, вне брака. А в июле этого же года подарил свою долю своей единственной дочери. И с того времени, по настоящий момент, имею только это, свое единственное жилье, купленную квартиру. Вопрос: распространяется ли в моем случае льгота по налогу при продаже квартиры, через три года, после даты ее покупки, например в мае текущего года? Спасибо

Уточнение от клиента

«…в мае текущего года?»… или же льгота будет в данном случае актуальна, но только после даты дарения доли в другой квартире?

02 апреля, 14:12

01 апреля, 16:26, Сергей, г. Москва

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Это единственное жилье, поэтому можно продать без налога через 3 года.

01 апреля, 16:47

Сергей

Клиент, г. Москва

Добрый день, Юлия! В том то и дело, что стало оно единственным только после июля 2022 года, или Вы считаете, что неважно сколько у меня может быть еще долей в собственности, главный момент это в момент продажи квартиры она должна быть единственной, так получается?

02 апреля, 11:34

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

главный момент это в момент продажи квартиры она должна быть единственной, так получается?

Нужно смотреть ситуацию на момент продажи.

02 апреля, 11:37

Максим Павлов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Сергей!

В вашем случае необходимо будет заплатить налог с дохода от продажи квартиры, так как не прошло 5 лет с момента ее приобретения. Однако Вы можете учесть расходы на ее приобретения для уменьшения с той суммы, за которую вы ее продадите.

Если вам понравился мой ответ, прошу положительно оценить, поставив плюс. Для получения более подробной консультации напишите мне в чат.

С Уважением.

01 апреля, 21:05

Сергей

Клиент, г. Москва

Максим, здравствуйте! Вы наверное не поняли, речь идет о квартире, как о единственном жилье и льготе по налогу при ее продаже через три года. Или Вы считаете, что даже после июля 2025 года я не смогу воспользоваться этой льготой!?

02 апреля, 06:09

Максим Павлов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Еще раз здравствуйте. Я не обратил внимание, что это у вас единственное жилье.

В таком случае да, вам не требуется платит налог с продажи.

С Уважением.

02 апреля, 07:14

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

В том то и дело и главный нюанс этого вопроса: не потребуется платить налог после наступления какого времени, даты? Календарь же наверное важен в этом моменте?

Добрый день! Датой с которой надо считать три года будет дата регистрации права собственности на приобретенную квартиру которая будет являться единственным жильем. Сколько прошло времени от дарения доли никакого значения в данной ситуации иметь не будет.

02 апреля, 08:40

Сергей

Клиент, г. Москва

Михаил, благодарю, но ведь фактически, она стала моим единственным жильем, только с момента дарения моей доли в другой квартире, и это случилось только после июля 2022 года, в этом то и вопрос, считать три года от покупки квартиры или продажи доли?

02 апреля, 08:46

Сергей

Клиент, г. Москва

Андрей, в продолжении темы, хотелось бы все-таки услышать Ваше экспертное мнение, вопрос выше я уточнил, спасибо.

03 апреля, 09:00

Похожие вопросы

Налоговое право

Здравствуйте, приватизация квартиры в мае 2025 года, когда прийдёт налог на квартиру в этом или следующем году?

Здравствуйте, приватизация квартиры в мае 2025 года, когда прийдёт налог на квартиру в этом или следующем году?! Спасибо

29 ноября, 08:47, вопрос №4775531, Анастасия, г. Москва

3 ответа

Все

Я покупаю квартиру у продавца Продавец собственник этой квартиры

Я покупаю квартиру у продавца. Продавец собственник этой квартиры. У продавца нет больше жилья в собственности кроме этой квартиры. Продавец обещал что выпишится до сделки и пропишится к мужу в квартиру. Возможны ли какие то проблемы с этой квартирой у меня после покупки?

29 ноября, 08:31, вопрос №4775462, Евгений, г. Нижний Новгород

1 ответ

Налоговое право

Или нужно ждать до мая 2026 года?

Добрый день. Продаю квартиру, которая была получена в наследство в мае 2021 года. Нужно ли оплачивать налог на доход, если прошло уже более 3 лет. Или нужно ждать до мая 2026 года? Почему-то везде написано, что наследное имущество после 3 лет владения не облагается налогом. Спасибо за ответ.

29 ноября, 06:07, вопрос №4775374, ксения, г. Екатеринбург

1 ответ

2000 ₽

Вопрос решен

Социальное обеспечение

Вопрос 2: после получения денег в дар от мамы мне, покупаем недвижимость, сумма покупки будет составлять

Добрый вечер! Состою во втором браке, с нынешним мужем детей нет совместных, от 1го брака есть ребенок, также имеется маткапитал. Моя мама хочет продать квартиру и вырученные деньги отдать мне, на покупку недвижимости. Вопросы: нужно ли составлять договор дарения денежных средств у нотариуса или достаточно в письменной форме между мной и мамой и распиской о получении? Вопрос 2: после получения денег в дар от мамы мне, покупаем недвижимость, сумма покупки будет составлять дарственные деньги + мат капитал, так вот нужно ли нынешнему супругу выделять долю в квартире, будет ли он собственником в ней, или только я за собой признаю единоличную собственность и выделяю долю ребенку от первого брака.

27 ноября, 18:09, вопрос №4773625, Ильнара, г. Москва

15 ответов

Наследство

Может ли нотариус так тянуть время?

У мужа есть 1/5 доля в трехкомнатной квартире . Также в этой квартире проживает его мать (собственник) , и племянник . 01.05.2024 года , умерла сестра мужа . У неё была доля 1/5 . Если я правильно владею информацией , то в наследство вступает ее сын через пол года после смерти матери . Пол года прошло в ноябре . Муж предложил матери продать квартиру , чтобы получить деньги за свою долю . Но мать утверждает , что она подала документы в нотариус и якобы для того чтобы сын умершей вступил в наследство , опеке нужна информация о всех долгах умершей . И что якобы нотариус подал официальный запрос в банки , которые до сих пор по её словам не дали никаких ответов о долгах ! Так вот вопрос , по истечении 6 месяцев после смерти если сын не вступает в наследство , за это же грозит штраф ? Может ли нотариус так тянуть время ? Или же нас обманывает мать, потому что она не хочет пробовать квартиру и у неё уже все сделано?

27 ноября, 11:56, вопрос №4773191, Екатерина, г. Москва

1 ответ