Я продал нежилое помещение через месяц после приобретения, сумма покупки и продажи совпадает, дохода от

Здравствуйте!

Я продал нежилое помещение через месяц после приобретения, сумма покупки и продажи совпадает, дохода от реализации не было, в аренду его не сдавал, в предпринимательской деятельности не использовал, покупал на себя физ лицо. Продал быстро, т.к. выяснились ранее неизвестные мне обстоятельства по аренде земли под зданием.

Т.к. у меня есть ИП, налоговая выставляет с суммы продажи налог 6% на мое ИП (налогообложение УСН "доходы"), т.к. считает это доходом от предпринимательской деятельности в силу того, что помещение нежилое. Вопрос: могу ли я в данном случае воспользоваться вычетом на сумму продажи нежилого помещения? На данный момент я отразил продажу этого здания в 3-НДФЛ и применил вычет на полную сумму, т.к. доходов от продажи нет, однако налоговый инспектор считает это неправильным.