Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правильно ли я понимаю смысль данного закона?
«В СП 53.13330.2019. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения ( СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)»
Утв. И введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 № 618/пр) ( ред. от16.2023)
Пункт 6, имеется запись « Высота хозяйственных построек со стороны границы соседнего садового земельного участка не должна превышать расстояние до нее более чем в три раза.»
Мой сосед построил гараж отступив от границы 1м. высотой 3м. и собирается строи над гаражом второй этаж.
Согласно выше указанного СП, сосед не имеет право строит хозяйственные постройки выше 3 метров отступив от границы 1м. Правильно ли я понимаю смысль данного закона?
Добрый день! СП 53.13330.2019 действует в настоящий момент для территорий СНТ. Для полноты картины я бы рекомендовала еще посмотреть Правила землепользования населенного пункта (ст 30 ГрК РФ). В них установлены градостроительные регламенты, в том числе и высота строений. По общему правилу, расстояние от границ смежного участка для строительства хоз построек должно быть 1 метр.
Здравствуйте!
Согласно п.6.7 СП 53.13330.2019, утвержденного и введеннного в действие Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 октября 2019 г. N 618/пр
Высота хозяйственных построек со стороны границы соседнего садового земельного участка не должна превышать расстояние до нее более чем в три раза.
Данный СП распространяется на проектирование планировки и застройки территории садоводства, а также зданий и сооружений, которые находятся на этой территории. Поэтому если это территория СНТ, то данная норма имеет силу.
Поэтому если ссоед будет строить над гаражом второй этаж можете обращаться в суд на основании ст.304 ГК РФ.
Можете заявить ходатайство о применении судом обеспечительных мер в виде запрета дальнейшего строительства.ст.140 ГПК РФ.
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.
Значить данный закон действующий, согласно которому расстояния от гаража до границы-0 метр
0м.х 3 =0м.т.е. расстояния до границы 0м. умноженное на 3 (три раза) получается 0 метров т. е он не имеет вообще строит без отступали границы. И по другому пункту закона отступ положено 1 м. от границы. При строительстве с отступом 1м. он имеет право строи гараж не более 3метров высоты. Для строительства второго этажа над гаражом с чердаком высотой 9м.еще необходимо отступить 2м.
В указанном СП указано, что
Данный пункт 6.7 введен Приказом Минстроя России от 16.01.2023 N 20/пр
И да вы правильно понимаете, что если высота строения зависит от отступа от границы соседа. Строительство соседом второго этажа будет нарушать СП. Можно пожаловаться в правление, письменно заявить соседу претензию. А также обратиться в земельный контроль Росреестра и муниципальный контроль администрации.