Имея собственность на землю и дом?

Здравствуйте!

Да, выйти из членов кооператива можно, даже если у вас в собственности находятся дом и земельный участок. Членство в кооперативе — это добровольное участие в организации, и оно не является обязательным условием для владения недвижимостью, если право собственности на дом и землю уже зарегистрировано за вами.

Однако, при выходе из кооператива важно учитывать несколько моментов:

1. Порядок выхода. Он регулируется уставом кооператива. Обычно нужно подать письменное заявление на имя председателя, после чего решение рассматривается правлением.

2. Имущественные обязательства. Если за вами числятся долги перед кооперативом (взносы, целевые сборы и т.д.), то сначала нужно их погасить. Также устав может предусматривать возврат паевого взноса (если был внесён) или отказ в его возврате в зависимости от условий.

3. Последствия. Выйдя из членов кооператива, вы теряете право голоса и участия в управлении. Но при этом, если ваша собственность подключена к инфраструктуре ГСК (вода, дороги, охрана, электричество и т.п.), кооператив может продолжить требовать с вас оплату за пользование этими услугами как с «пользователя», а не как с «члена».

Резюмирую: выйти — можно, но лучше заранее ознакомиться с уставом кооператива и проконсультироваться с правлением, чтобы понять все последствия и оформить всё правильно.