Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
С какого дня исчислять срок исковой давности при подаче иска в суд?
Здравствуйте. У меня машиноместо в подземном паркинге в общей долевой собственности. В 2015 обращались в администрацию за оформлением земли в общую долевую собственность соразмерно долям. Заявление подали не все собственники, поэтому отказали. В июле 2024 заключён договор аренды. В 2025 приходит претензия на неосновательное обогащение с 2015 по июнь 2024. С какого дня исчислять срок исковой давности при подаче иска в суд? Три года назад от даты иска или со дня, когда отказали в праве собственности и не заключили договор (с 2015)?
Здравствуйте, Галина!
В подобных спорах трёхлетний срок исковой давности по требованиям о неосновательном обогащении обычно исчисляется с момента, когда арендодатель (собственник земли) узнал или должен был узнать о пользовании землёй без договора (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Если договор аренды был заключён только в 2024 году, а до этого администрация не предпринимала действий по взысканию, то срок давности, скорее всего, будет считаться с момента направления вами обращения в 2015 году, как даты, с которой стало известно об отсутствии оснований пользования. То есть, суд может признать срок давности истёкшим для периода до 2021 года включительно.
Рекомендую подготовить письменное возражение по исковой давности, чтобы неосновательное обогащение взыскивали только за последние 3 года до подачи иска.
Хотите — помогу составить возражения для суда с обоснованием истечения срока исковой давности.
Если вам потребуется помощь в подготовке документов или консультация, пишите в чат. Услуги в чате платные.
С уважением,
Гайворонский Александр.