Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Лучше оформить дарственную или договор купли-продажи для минимизации затрат?
Добрый день! Двоюродный брат моей дочери (возраст 14 лет) хочет передать 1/5 часть квартиры, полученной по наследству от бабушки. Лучше оформить дарственную или договор купли-продажи для минимизации затрат? Срок владения меньше 3 лет.
Доброго времени суток.
Двоюродное родство не даёт льгот при налогообложении.
буквальное содержание п. 18.1 ст. 217 НК РФ позволяет утверждать, что дарение любой недвижимости (в т.ч. жилой либо нежилой) между близкими родственниками не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) у одаряемого лица, и именно доказанный документально факт близкого родства между дарителем и одаряемым выступает в качестве существенного условия применения налоговой льготы.
Налог при дарении платить прийдёться одаряемому.
При продаже налог будет платить продавец.
Единственное что посоветовать можно это либо ждать когда продажа не будет облагаться налогом согласно ст 217 НК РФ.
Либо снизить налог указав в ДКП сумму продажи 70% от кадастровой стоимости доли и таким образом снизить налог.
