Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мы опасаемся, что он может распорядиться своей долей имущества ненадлежащим образом, в частности, продать или иным образом утратить её
Здравствуйте. Моя бабушка планирует оформить дарственную и передать мне принадлежащую ей квартиру. Однако в процессе приватизации данной жилой площади участвовал также её сын. Мы опасаемся, что он может распорядиться своей долей имущества ненадлежащим образом, в частности, продать или иным образом утратить её. В связи с этим, хотелось бы узнать, существуют ли правовые механизмы, позволяющие мне получить право собственности на всю квартиру целиком?
Здравствуйте, Савелий!
Вы сами себе противоречите. Либо квартира принадлежит бабушке, тогда Ваш дядя (ее сын) не может иметь там доли. Либо квартира все-таки в долевой собственности бабушки и ее сына (а может даже в совместной, если приватизация была в начале 90-хх годов прошлого века, тогда такое допускалось), тогда бабушке принадлежит не квартира, а доля в праве собственности на квартиру.
Если собственность общая (долевая или совместная), то Вы можете предложить дяде продать Вам его долю. Но заставить его это сделать не получится даже через суд, если его доля 1/2 — такую долю малозначительной суд не признает и принудительно нельзя будет ее выкупить, даже если дядя не живет в квартире и не платит за коммуналку.
Если вдруг окажется, что все-таки бабушка единственный собственник в связи с тем, что сын отказался в ее пользу от приватизации, то у него доли нет, но есть пожизненное право проживать в этой квартире.
Дополнительные вопросы Вы можете задать мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
