Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В браке была куплена квартира в ипотеку Банк потребовал брачный
В браке была куплена квартира в ипотеку. Банк потребовал брачный контракт. С трудом, но я согласилась (квартира остается после развода у супруга). Родились дети. Маткапитал я вложила в ипотеку. Еще осталась некоторая сумма оплаты по ипотеке. Муж сейчас просит развод, так как нашел себе новую любовь. Как правильно развестись, составив какие-то документы, чтобы не остаться без квартиры и без денег? Младшему ребенку 2 месяца
Не подписывайте ничего без юриста.
Подайте на алименты.
Требуйте выделения долей детям.
Фиксируйте угрозы мужа(аудио, переписка).
Если муж давит – обращайтесь в полицию (ст. 119 УК РФ – угроза).
Доброй ночи.
Разберем ситуацию по порядку.
1. Брачный договор и его последствия
Если в брачном договоре четко прописано, что квартира после развода остается у мужа, оспорить это будет крайне сложно.
Однако, если договор был подписан под давлением или нарушает ваши имущественные интересы, можно попытаться его оспорить через суд (ст. 44 СК РФ).
2. Материнский капитал и ипотека
По закону, если маткапитал использован на погашение ипотеки, доли в квартире должны быть выделены детям и вам (даже если квартира формально принадлежит мужу).
Если доли не выделены, вы вправе требовать их оформления через суд (ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ).
3. Что делать сейчас?
Шаг 1. Зафиксируйте факт использования маткапитала
Запросите в ПФР справку о направлении маткапитала на ипотеку.
Если доли детям не выделены, подайте в суд иск о признании права собственности на доли (даже если квартира в ипотеке).
Шаг 2. Оспорьте брачный договор (если возможно)
Если подписывали его под давлением банка или без понимания последствий, можно попробовать признать его недействительным (ст. 44 СК РФ).
Нужны доказательства: переписка, свидетели, медицинские справки о стрессе.
Шаг 3. Требуйте компенсацию за маткапитал
Если квартиру оставили мужу, но маткапитал вложили вы, можете требовать через суд возмещения вашей доли (например, выплаты вам части суммы).
Шаг 4. Алименты на детей (и на себя)
На детей: 25% от дохода мужа (если один ребенок – 25%, двое – 33%, трое – 50%).
На себя (пока младшему не исполнится 3 года) – алименты в твердой сумме (ст. 90 СК РФ).
Шаг 5. Развод
Если муж согласен – через ЗАГС (но сначала решите имущественные вопросы).
Если нет – через суд (развод + раздел имущества + алименты).
Вывод
— Попробуйте оспорить брачный договор (если есть основания).
— Требуйте выделения долей детям (и себе) из-за маткапитала.
— Взыскивайте алименты (на детей + на себя до 3 лет ребенка).
— Фиксируйте все договоренности письменно (у нотариуса).
Важно: Обратитесь к семейному юристу – ситуация сложная, и без профессиональной помощи можно потерять деньги и жилье. Без юридического сопровождения Вы очень сильно рискуете также, как и при покупке квартиры!