Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Две сестры, имеют общий дом, прописано 4 человека ( одна сестра и два ее ребенка и другая сестра без никого )
Две сестры, имеют общий дом, прописано 4 человека ( одна сестра и два ее ребенка и другая сестра без никого ) , имеет ли право сестра без детей и без прописанных других людей звать своего мужа и подруг если трое других прописанных не согласны?
Добрый день.
В данном случае вопрос касается права пользования жилым помещением и согласия других проживающих на вселение временных гостей.
1. Право на вселение гостей (временное проживание)
Согласно ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с ним, если иное не установлено соглашением.
— Сестра, являющаяся собственницей (или совладелицей) дома, имеет право приглашать гостей (включая мужа и подруг) для временного проживания.
— Однако если гости фактически проживают длительное время (более 90 дней подряд), это может быть расценено как вселение, требующее согласия других проживающих (прописанных).
2. Требуется ли согласие других прописанных?
— Если сестра – собственница (или долевая владелица), она может вселять мужа как члена своей семьи (ст. 31 ЖК РФ), но если это ведет к нарушению нормативов жилой площади (ст. 50 ЖК РФ), другие жильцы могут оспорить это.
— Если она не собственница, а лишь зарегистрирована, то вселение новых лиц (даже временно) требует согласия собственника (ст. 30 ЖК РФ).
— Если дом в долевой собственности, вселение новых жильцов требует согласия всех совладельцев (ст. 247 ГК РФ).
3. Могут ли другие прописанные запретить гостям находиться в доме?
— Временные гости (не проживающие постоянно) могут находиться в жилье без согласия других жильцов, если это не нарушает их права (ст. 1 ЖК РФ – принцип добросовестности).
— Однако если гости мешают проживанию (шум, антисанитария, угроза безопасности детей), другие жильцы могут ограничить их пребывание через суд (ст. 304 ГК РФ – защита прав собственника).
Вывод:
— Сестра может приглашать гостей, если это не превращается в их постоянное проживание.
— Если другие прописанные против, они могут потребовать ограничить пребывание гостей, особенно если это ухудшает их условия жизни.
— Если дом в долевой собственности, вселение мужа (как постоянного жильца) требует согласия всех собственников.
Для точного ответа важно уточнить:
— Является ли сестра собственницей или только прописана?
— В каком статусе находится муж (гость или фактический жилец)?
— Есть ли соглашение между жильцами о порядке пользования домом?
муж как гость, жить здесь не собирается видимо у него и свой дом есть, но напрягает своим присутствием