Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Действителен ли договор аренды?
Заключил договор аренды с хозяйкой, потом выяснилось, что счета приходят не на ее имя. Как я понимаю, счета приходят на имя собственника? Значит договор аренды недействителен?
Здравствуйте Илья!
Начнем с того, что, законодательство в принципе не предусматривает возможности заключения договора аренды квартиры между физическими лицами. Данный договор называется — договор найма жилого помещения и на него распространяются абсолютно иные нормы закона нежели на договор аренды.
Так как Вы фактически занимаете квартиру соответственно между Вами уже возникли гражданско-правовые отношения. Вы обязаны платить за право владения и пользования данным имуществом, а хозяйка обязана как собственник оплачивать ком. услуги.
Советую обратиться в ТСЖ и выяснить сколько собственников у данной квартиры и обладает ли хозяйка правом заключения договора найма — если она там никто то договор естественно ничтожен.
С уважением А.Э.С.