8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие документы приложить к декларации 3-НДФЛ?

Добрый день!

Требуется консультация по распределению имущественного налогового вычета (1 000 000 рублей) при продаже квартиры, находившейся в общей долевой собственности.

Детали ситуации:

1. Квартира продана в 2024 году. Три собственника, доли по 1/3.

2. Два собственника владели своими долями более 3 лет и освобождены от НДФЛ.

3. Я получил свою долю по наследству (в собственности менее 3 лет) и обязан декларировать доход.

4. По договоренности с другими собственниками хочу использовать весь вычет в 1 000 000 рублей.

Правовой конфликт:

Из абз. 3 п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ следует, что распределение вычета по договоренности разрешено только для совместной собственности (без долей). Для долевой собственности закон предписывает пропорциональное распределение (1/3 от 1 млн = 333 333 руб.).

Вопросы:

1. Есть ли возможность законно распределить вычет по договоренности при долевой собственности?

2. Как налоговая отреагирует на такое заявление?

Если откажет, можно ли оспорить решение через вышестоящую ИФНС или суд?

Есть ли положительная судебная практика по аналогичным спорам?

3. Как правильно оформить соглашение между собственниками?

Какие реквизиты должны быть в документе (ФИО, доли, сумма вычета)?

Нужно ли нотариальное заверение?

4. Какие документы приложить к декларации 3-НДФЛ?

Достаточно ли соглашения, или требуются дополнительные подтверждения (например, заявления от других собственников)?

Показать полностью
, Степан, г. Екатеринбург
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

3. Я получил свою долю по наследству (в собственности менее 3 лет) и обязан декларировать доход.

Обратите внимание, что срок считается от даты смерти наследодателя.

1. Есть ли возможность законно распределить вычет по договоренности при долевой собственности?

Нет. Вы сами уже ответили на этот вопрос, сославшись на правило о распределении вычета только при продаже совместной собственности. Оспаривать нет смысла.

Если наследодатель имущество купил, вы можете зачесть эти расходы (пропорционально доле) и посчитать налог с разницы. Иногда так получается выгодней платить налог.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав работников
Какими документами это регламентировано?
Может ли аспирант очной аспирантуры параллельно с обучением проходить курсы повышения квалификации? Какими документами это регламентировано?
, вопрос №4851989, Наталья, г. Нижнекамск
Гражданское право
Я гражданка РФ, мой паспорт находится на замене, мне надо уехать по каким документам я могу предоставить что я гражданка РФ?
Я гражданка РФ , мой паспорт находится на замене , мне надо уехать по каким документам я могу предоставить что я гражданка РФ ?
, вопрос №4851461, Алина, г. Волгоград
Нотариат
Здравствуйте, меня зовут Светлана, скажите если мама умерла 30 ноября в каком месяце мне оформлять наследство и какие документы нужны
Здравствуйте,меня зовут Светлана, скажите если мама умерла 30 ноября в каком месяце мне оформлять наследство и какие документы нужны
, вопрос №4851358, Светлана, г. Москва
Гражданское право
И просит у меня исполнительный лист по алиментам Может она снимать в кассе сбербанка алименты и какие документы для этого надо
Оплачиваю алименты вовремя. У жены как она говорит заблокировали карты и счета и она не может пользоваться алиментам. И просит у меня исполнительный лист по алиментам Может она снимать в кассе сбербанка алименты и какие документы для этого надо.
, вопрос №4851293, Пётр, г. Москва
Страхование
Куда обращаться, какие документы мне понадобятся, каковы сроки обращения - подскажите пожалуйста
Здравствуйте! 25.01.26 моего отца насмерть сбила машина. Знаю, что могу получить компенсацию по ОСАГО, но не знаю как. Куда обращаться, какие документы мне понадобятся, каковы сроки обращения - подскажите пожалуйста. Спасибо!
, вопрос №4850499, Александр Круль, г. Москва
Дата обновления страницы 09.04.2025